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Haus + 5 Ferienwohnungen als kleine Reihenhäuser versetzt in einer sehr bekannten Kurstadt ca. 30 Minuten von KN entfernt zu verkaufen

78462 Konstanz (Altstadt)
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Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
1.400.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
k.A.
Gastrofläche
17
Zimmer
1.008 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.400.000 € 
Kaufpreis
k.A.
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17
Zimmer
1.008 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
1.400.000 €

Käuferprovision

Bei notariellem Kaufabschluss sind 5,95 % vom Kaufpreis als Provision fällig.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2uzv843
Referenznummer: 78074

Gastronomie/Hotel

Pension

frei ab Nach Abprache

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Gastterrasse
  • teilweise unterkellert
  • ISDN-Anschluss
  • Satellitenanschluss
  • gehoben, gepflegt

7 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Hier ist die Luft noch rein und heilend!

Das Haus mit ca. 160 m2 Wohnfläche in sehr guter 1. TOP Wohnlage in bekannten Luft- Kurort mit Auszeichnung wird von den Betreibern selbst bewohnt und die 5 Ferienwohnungen voll möbliert und mit Einbauküchen und mit Inhalt ausgestattet an Feriengäste vermietet.

Jede Ferienwohnung verfügt eine eigene Terrasse zum sehr gepflegten Garten.
Gesamtfläche Ferienwohnung/Appartement ca. 230 m2.

Ohne Einbrrechnung der überdachten Terrassen!

Gesamte Wohnfläche: ca. 390 m2.

Gesamte Wohn-Nutzflächen ca. 500 m2.

Ölzentralheizung - Vissmann, Nennwertleistung 40 KW, Dez. 1993
Hochwertige Heizöltanks Kunststoff 4 x 2000 Lt.. Juli 1998

5 PKW Parkplätze und vor der Doppelgarage noch 2 PKW-Plätze.

Die Grundrisse sind als PDF eingefügt.

Diese FEWO sind sehr begehrt, da sich Stammgäste mit anderen Freunden verabreden, um dort gemeinsam Urlaub zu machen! Viele aus der Schweiz, Rheinland und aus dem ganzen Bundesgebiet!

Aus Diskretionsgründen keine Fotos.

Aus Altersgründen möchten sich die Eigentümer schweren Herzens von diesem Anwesen trennen.

Geeignet als Existenz für ein Pärchen oder als Kapitalanlage.

Einnahme Haus: ca. € 16.800,00 pro Jahr
Einnahme FEWO ca. € 45.000,00 pro Jahr Brutto

Gesamt : ca € 61.800,00 derzeit. Ausbaufähig!

Weiter Unterlagen nach Besichtigungstermin und berechtigtem
Interesse und Kapitalnachweis.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Energieausweis in Vorbereitung.

Besichtigungstermin

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Lage

Objektanschrift

78462 Konstanz (Altstadt)

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