Immobilien

Klassischer Altbau in Bestlage

12487 Berlin (Johannisthal)
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Balkon, Gartenanteil
307.580 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
94,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
307.580 € 
Kaufpreis
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3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 307.580 €
Hausgeld 224,08 €

Käuferprovision

7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2uymh4f
Referenznummer: S13534

Die Wohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Altbau (bis 1945), neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1910

Energie

  • Gas
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Objekt

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- Bestlage: zentrale und grüne Ruhiglage, nahe S-Bahnhof
- Wohnhaus im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet, Modernisierung und Aufteilung fand 1998 statt
- Mietverhältnis seit 2004, nach Teilung geschlossen, 514,84 EUR Nettokaltmiete / pro Monat
- Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG des Vorderhauses
- Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand

Sonstiges

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Lage

Objektanschrift

12487 Berlin (Johannisthal)

Lagebeschreibung

In einem infrastrukturell gut erschlossenen und gleichzeitig grünen Umfeld befindet sich der Köpenicker Ortsteil Johannisthal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in direkter Laufentfernung. Ebenso nah ist die Königsheide, eine große Parkanlage, die zur Erholung einlädt und innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar ist. Die Busverbindungen X11, 265, M11 und 160 sowie die Tram 63 liegen mit ihren Haltestellen in Laufentfernung und bieten über den wenige Busstationen entfernten S-Bahnhof Schöneweide eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße 96a gewährleistet den Zugang zum Individualverkehr.

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