Immobilien

Ihre Oase zum Wohlfühlen! Helligkeit, Offenheit und gemütliches Wohnen erwarten Sie!

04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf), Abtnaundorfer Straße 51
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Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.260 € 
Kaltmiete zzgl. NK
147,86 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.260 € 
Kaltmiete zzgl. NK
147,86 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 1.260 €
Nebenkosten 440 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 1.700 €
1 Stellplatz 50 €

Kaution

3.780,00 €

Abschreibung/Anlage

  • Denkmalschutz-Afa

Immobilie

Online-ID: 2uwcd4c
Referenznummer: 7280

Die Wohnung

frei ab 01.05.2020
Geschoss: 2

  • Dachgeschoss

  • Balkon, Garten
  • Parkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt

Wohnanlage

1 Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.260,00 EUR

Ausstattung

Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin die Vorzüge dieser Wohnung näher bringen und überzeugen Sie sich von der Lage Lage Lage.

Objekt

Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung ist im gesamten Wohnbereich mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Von der individuell geplanten Wohnküche gelangt man auf die sonnige Terrasse mit direktem Blick in den Abtnaundorfer Park.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.
Das exklusive Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind mit hochwertigen Natursteinböden in Terrakotafarben ausgestattet. Vom offen gehaltenen Wohnzimmer gelangt man in einen abgetrennten Bereich welcher als Arbeits- oder Ankleidezimmer dienen kann.

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor.
Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Sonstiges

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.Gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie, bzw. stellen wir Ihnen einen Nachmieter. Sprechen Sie einfach mit uns.

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 12 Monate

Lage

Objektanschrift

Abtnaundorfer Straße 51
04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Leipziger Stadtteil Abtnaundorf, ca. 4 km nordöstlich des Zentrums von Leipzig, eine ruhige, grüne Oase mitten im Herzen der Stadt. Passend zu der traumhaften Lage entsteht hier eine außergewöhnliche Stadtvilla mit eleganten Wohnungen und sehr großzügigen Grundrissen.

Abtnaundorf ist der kleinste und exklusivste Stadtteil von Leipzig. Prägend für das Grundstück und das umliegende Areal ist ein großartiger alter Baumbestand, der viele seltene Arten umfasst, so z. B. einen schönen Ginkgo und eine prachtvolle Rotbuche.

Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in den Stadtgebieten Schönefeld und Thekla, welche unmittelbar an den Abtnaundorfer Park angrenzen.

Dernächste Autobahnanschluss (A 14) ist in 5 Minuten erreichbar (AB-A. Leipzig - Nordost).

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Stadtteilinfos

Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)

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