Immobilien

Kirchhörde! Einzigartiger Grundriß, 83m² schicke & loftartige Maisonette-Wohnung, renoviert

44229 Dortmund (Kirchhörde), Hagenerstr. 258
zur Karte
Bad mit Wanne, Zentralheizung
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
700 € 
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Privat von C. Lutz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 700 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
70 €

Kaution

2.100,00 €

Immobilie

Online-ID: 2uw8j47
Referenznummer: 176486

Die Wohnung

Maisonette

frei ab 15.05.2020
Geschoss: 2

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • neuwertig

Wohnanlage

Baujahr 1996

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1996
Endenergiebedarf 97,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Fußboden in allen Zimmern wurde 2017 mit hochwertigem Vinylboden neu belegt (immer fußwarm!).
Die beiden Bäder mit WC sind hell gefliest. Zu der Wohnung zählen zwei einladende großzügige Etagen mit je einem vollständigen Badezimmer. Zur Auswahl stehen unten eine Dusche oder im oberen Geschoß eine Badewanne neben dem Ankleide- und Schlafzimmer.

Objekt

Einziehen ohne zusätzliche Kosten und Mühen!
Diese schicke und top moderne 83 m² großzügige Maisonette-Wohnung (über 2 Etagen) "mit Charme" wurde soeben für Sie frisch renoviert!
Diese schicke und charmante Wohnung liegt im zweiten Stock eines Geschäfts- und Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien und besticht durch Ihre gehobene Innenausstattung.
Den besonderen Reiz der Wohnung macht der Grundriß dieser Wohnung aus, er ist nicht einfach quadartisch, praktisch, gut oder schlauchartig!

Es handelt sich hier um zwei loftartige offenen Ebenen die mittels einer zentralgelegenen Treppe und einer Tür (oben) verbunden sind.
In der unteren Etage befinden sich das schicke moderne und gemütliche Wohnzimmer, mit offener Küche, Flur & Garderobe und das Gäste-WC bzw. komplette Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Über die innenliegende hölzerne Treppe gelangen Sie direkt in Ihr Obergeschoss. Hier liegt das Schlafzimmer mit großen Fenstern, die offene Ankleide und das großzügige Bad mit Badewanne.

Auf Wunsch können Sie schon kurzfristig zum 01.05.2020 einziehen.

Die zwei offenen Ebenen (Loft-artig) vermitteln Ihren Bewohnern das Gefühl von Freiheit.
Der tolle Blick über die Skyline von Dortmund incl. BVB Stadion tut sein übriges.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich für Paare sowie für Singels, die ein großzügies Ambiente zu schätzen wissen.

In den Nebenkosten sind bereits zusätzlich enthalten:
die professionelle Treppenhausreinigung, der Winterdienst und Kabelfernsehen!
Ein echter High Speed Internetanschluß ist nun auch mit bis zu 1000 Mbit/s dank Glasfaserkabel möglich!

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben!
Die Küche hat die Vormieterin bereits verkauft und ist ausgezogen.
Alles nur Beispielbilder!

Falls auch Sie Interesse haben im wunder schönen Kirchhörde zu wohnen, scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie direkt einen gemeinsamen Besichtigungstermin per Telefon oder per WhatsApp mit Herrn Lutz
0176 / 420 66 394


Scheuen Sie sich nicht!
Lassen Sie diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung auf sich wirken.
Anschauen lohnt sich!

Nur Anfragen von Maklern für die Vermittlung von Mietinteressenten sind herzlich willkommen ;-)
Kaufinteresse zwecklos!

Makleranfragen nicht erwünscht

Preisinformation

Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

Hagenerstr. 258
44229 Dortmund (Kirchhörde)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt komplett zur ruhigen Seitenstraße Am Truxhof.
Genießen Sie aus Ihr den Blick von Süden auf die Skyline von Dortmund und den BVB!
Nur der Hauseingang und das Treppenhaus liegt an der Hagener Straße.

Die Microlage ist wirklich Exklusiv!
Alles Zentral, alles zu Fuß, alles vor Ort!

Zentral im Zentrum von Kirchhörde gelegen, einem der beliebtesten & gehobenen Wohnorte im Dortmunder Süden. Der Ortsteil Kirchhörde ist ringsherum von Wäldern und Wiesen umgeben und doch sehr gut an den ÖPNV und an das Autobahnnetz angebunden.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Frisör, Metzgerei & Bäckerei so wie die Bushaltestellen und die S-Bahnhaltestelle als auch die umgebenen Wälder, sind alle in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Einfach traumhaft!
Frei nach der Devise: Alles Zentral, alles zu Fuß, alles vor Ort!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stadtteilinfos

Dortmund (Kirchhörde)

(4,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.