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Weissensee: ERSTBEZUG nach NEUBAU: u.a. Traumhafte 6-Zi-DACHGESCHOSS-Whg mit ca. 144 m² auf 2 Ebenen

13088 Berlin (Weißensee)
zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Dielenboden, Zentralheizung
756.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
144,05 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
756.000 € 
Kaufpreis
144,05 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 756.000 €
Preis/m² 5.248,18 €
1 Stellplatz 39.000 €

Käuferprovision

5.95% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uvqg43
Referenznummer: MM-1653682

Die Wohnung

Penthouse

frei ab SOFORT
Geschoss: 5

  • Garten
  • Dielenboden, Fertigparkett
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gehoben, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1902

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1902
Endenergiebedarf 76,90 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR

Ausstattung

Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Vorderhaus mit ca. 144 m², verteilt auf zwei Ebenen mit einer Traum-Terrasse.

Der untere Bereich besteht aus bis zu fünf Räumen, einem ca. 50 m² großen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer ca. 20 m² großen Terrasse.

Über eine innenliegende Treppe in der Mitte der Wohnung gelangt man auf die obere, offene Galerie-Ebene, welche mit ca. 26 m² vielseitig genutzt werden kann.

Alle Wohnungen werden geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die Einheiten sind entweder mit Parkett oder wunderschönen Altbaudielen ausgelegt.

Bäder sowie WC's werden stilvoll gefliest und können individuell gestaltet werden.

Wand und Deckenflächen werden gespachtelt und weiss gestrichen, auch hier können Sie auf Wunsch ihr Farbkonzept einbringen.

In jedem Zimmer sind ausreichend Steckdosen geplant, diese werden gern nach Ihrem Wunsch eingebunden.

Alle Wohnräume verfügen über einen TV-Anschluss.

Der Küchen sind offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert.

Individuelle Wünsche sowie Sonderaustattungen sind während der Bauphase selbstverständlich möglich.

Alle Wohnungen werden bequem mit dem Aufzug erreichbar sein und verfügen über einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 39.000 € erwerbbar.

Die Vermittlung erfolgt EXKLUSIV sowie provisionspflichitg für den Käufer über Lion Immobilien GmbH

www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

Tel. 030 - 20 23 81 18

Objekt

Kernsanierung eines Gründerzeitaltbaus von 1902 auf der Berliner Allee sowie Errichtung eines Neubaus im begrünten Innenhof.

Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in Berlin-Weißensee ab SOFORT zu VERKAUFEN.

Die Treppenaufgänge, die Fassade sowie der Hof des Mehrfamilienhauses werden umfassend saniert, geplante Fertigstellung ist Frühling 2020.

Insgesamt entstehen 19 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen, wovon bereits 13 Einheiten verkauft wurden.

Balkone, Terrassen sowie Gärten sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.

Der Innenhof wird im Zuge der Sanierung neu begrünt und verfügt über einen Spielplatz für die Hausgemeinschaft.

Sonstiges

verfügbare Einheiten:

- WE 01 mit ca. 107 m² - 3 Zimmer - 539.000 €
- WE 03 mit ca. 85 m² - 3 Zimmer - 466.000 €
- WE 04 mit ca. 111 m² - 4 Zimmer - 621.000 €
- WE 14 mit ca. 105 m² - 3 Zimmer - 532.000 €
- WE 17 mit ca. 104 m² - 3 Zimmer - 599.000 €
- WE 18 mit ca. 144 m² - 5 Zimmer - 756.000 €

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², vermietbare Fläche: 144,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,30 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

13088 Berlin (Weißensee)

Lagebeschreibung

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben.

Der Weisse See ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Umfeld befinden sich u.a. eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

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