Immobilien

Charmante möblierte 2-Zi.-Whg. mit optimaler Raumaufteilung in Hamburg Blankenese zu vermieten

22587 Hamburg (Blankenese)
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Terrasse, Gartenmitbenutzung, renoviert, saniert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
37 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
990 € 
Kaltmiete zzgl. NK
37 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.070 €

Kaution

2970 Euro

Immobilie

Online-ID: 2uvdn47

Die Wohnung

Apartment

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Gartenmitbenutzung, rollstuhlgerecht
  • renoviert, saniert

Wohnanlage

Baujahr 2016

Energie

  • Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Objektbeschreibung

Die komplett neu gestaltete und hochwertig eingerichtete Einliegerwohnung liegt in der Belle Etage und verfügt über einen separaten Eingang mit eigener Außenpforte im Garten. Über Ihre großzügige Terrasse (12 qm2) in Südwestlage gelangen Sie in die Wohnung. Im Eingang bietet Ihnen ein verspiegelter Garderobenschrank viel Platz für Ihre Mäntel, Jacken und Schuhe.
Die Wohnung überzeugt mit ca. 31 m2 Wohnfläche auf Anhieb mit ihrer guten barrierefreien Raumaufteilung. Mit viel Liebe zum Detail wurde der Wohnraum
maximal genutzt. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Zwei anthrazitfarbene Schlafsessel laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ob Sie diese als Lounge-Ecke zur Erholung, zum Fernsehen oder als Schlafmöglichkeit für ihre Gäste nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Großzügige offene Einbauschränke bieten Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Im Übergang zur Küche befindet sich ein Hochtisch mit 2 Barstühlen, die zum Essen einladen. Die hochwertige und moderne Einbauküchenzeile weist zudem einen Geschirrspüler, einen Kombi- Backofen, der ebenfalls als Mikrowelle genutzt werden kann, eine Kühl- Gefrierkombination sowie ein Cerankochfeld auf. Praktische Oberschränke bieten Ihnen Staumöglichkeiten für Töpfe und Geschirr.
Durch eine moderne Schiebetür gelangen Sie in Ihr gemütliches Schlafzimmer, das sich durch die Aufteilung aber auch als Day-Bed anbietet und damit einen weiteren Erholungsbereich schafft. Das Bett lässt sich mit einfachen Handgriffen auch zu einen Doppelbett erweitern. Ein verspiegelter Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum. An dem kleinen Schreibtisch können sie ungestört arbeiten und schauen auf die Terrasse und in den Garten. Das großzügige "en Suite" Duschbad ist mit einer gehobenen Sanitärausstattung versehen und weist neben einer großen, ebenerdigen Dusche, helle Fliesen, deckenhohe Spiegel, Ablagesockel, sowie Ober- und Unterschränke auf. Das Bad hat zudem eine Fußbodenheizung, ein echter Wohlfühlfaktor. Auch die Waschmaschine befindet sich hier.
In den Räumen steht Ihnen ein Wireless LAN Zugang zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Eine Besichtigung der Einliegerwohnung kann zeitnah nach Vereinbarung arrangiert werden.
Bei einer Anmietung ist eine Kaution in Hohe von drei Nettokaltmieten, mithin € 2.970 fällig.

Ausstattung

Hochwertige Einrichtung, Erstbezug:
Wlan
Fernseher
Einbauküche mit Geschirr und moderner Ausstattung
Waschmaschine
Einbauregale
Fußbodenheizung
Bettzeug mit Inlets


Stichworte

Anzahl Terrassen: 1
Blankenese
Erstbezug
Top-Einrichtung

Lage

Objektanschrift

22587 Hamburg (Blankenese)

Lagebeschreibung

Die schöne Einliegerwohnung befindet in einer ruhigen Seitenstraße in Blankenese und damit in bester Lage. Der exklusive Stadtteil Blankenese ist im Westen der Hansestadt gelegen und gut an die Innenstadt angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station "Blankenese", die Sie in 20 Minuten in die lnnenstadt bringt oder in zwei Minuten den Bus Linie 1, der in gut 20 Minuten u.a. direkt zu DESY fährt. Der Fähranlieger Teufelsbrück bringt Sie innerhalb von 10 Minuten über die Elbe nach Finkenwerder. Darüber hinaus brauchen Sie mit dem PKW ca. 15 Minuten bis zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld.
Blankenese ist durch seinen intakten Dorfkern mit vielen schönen Geschäften, alte Villen, Jugendstilhäuser und Fischerhäuser und viel Grün der zahlreichen Parks, sowie durch das bekannte Treppenviertel und den Elbstrand geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulformen und Restaurants befinden sich in fußläufiger, unmittelbarer Umgebung. Zur Erholung laden der Elbstrand, der Waldpark Marienhöhe, sowie Forst Klövensteen zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Stadtteilinfos

Hamburg (Blankenese)

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