Immobilien

Eigennutzer aufgepasst- 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und 3! Stellplätzen

06179 Angersdorf, Schänkberg 17
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Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Zentralheizung
89.900 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
52,55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
89.900 € 
Kaufpreis
52,55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 89.900 €
Hausgeld 205 €
Preis/m² 1.710,75 €

Käuferprovision

Käuferprovision 7,14 Prozent inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uuzb4k
Referenznummer: DB-303-2020-WK

Die Wohnung

frei ab 01.06.2020

  • Erdgeschoss

  • Garten, Terrasse
  • Fliesenboden
  • Bad mit Wanne
  • barrierefrei, Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1995

3 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Tiefgaragenstellplätze

Kurzbeschreibung

Ideal für Alleinstehende die:

- es ruhig mögen
- die Nähe zur Stadt schätzen
- auf einen Garten nicht verzichten wollen.

Ausstattung

- 2-Raumwohnung
- Terrasse und Garten
- Erdgeschoss (keine Stufen)
- Vinylfußboden
- Bad mit Wanne und Fenster
- 3 Stellplätze (1xTiefgarage, 2x im Freien)
- unterkellert
- Fahhradkeller

Objekt

Ihre neue Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Schänkberg.

Auf ca. 58qm erwartet Sie eine moderne 2-Raumwohnung die Sie begeistern wird.

Direkt hinter der Eingangstür befindet sich die Diele mit anschließendem Zugang zum Wohn- und Essbereich von dem aus Sie in alle anderen Räume gelangen. Neben dem großzügigen Schlafzimmer ist besonders das geräumige Wohn- und Esszimmer zu erwähnen, in dem Sie sich Ihre Wohnträume erfüllen können.

Direkt vor dem Wohnzimmer befindet sich das Highlight der Wohnung, die Terrasse . Machen Sie sich es gemütlich und genießen Sie die Sonnenstrahlen und den Ausblick auf Ihren kleinen Garten, den Sie mit im Handumdrehen in eine kleine grüne Oase verwandeln können.

Küche und Badezimmer haben eine normale Größe, wobei letzteres mit einer Badewannen, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet ist.

Neben einem Keller, einem Trockenraum (Gemeinschaft) und einem Fahrradkeller (Gemeinschaft) gehören zu dieser Wohnung noch drei Stellplätze. Zwei davon befinden sich im Freien und einer in der Tiefgarage.

INFO:

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2020 frei.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Versteigerung

Verkehrswert: 82.969,39

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,07 m², 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Schänkberg 17
06179 Angersdorf

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1995 errichteten Wohnanlage am Schänkberg im Ortsteil Angersdorf.

Diverse Einkaufsmöglichleiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Bus verkehrt ca. alle 30min zur Innenstadt. Die Haltestelle ist nur 270m von der Wohnung entfernt.

Die Anbindung an die A38 erreichen Sie bereits nach 3km.

Informationen zu diesem Ort

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