Immobilien

Attraktives Investment in Berlin-Weißensee

13086 Berlin (Weißensee)
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Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
195.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
50,14 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
195.000 € 
Kaufpreis
50,14 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Hausgeld 153,53 €

Käuferprovision

5,95% inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uth343
Referenznummer: 6360

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1997

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 23.05.2018

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Objekt

In Berlin-Weißensee bieten wir Ihnen eine attraktive Kapitalanlage zum Kauf an. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 3. OG eines modernen Stadthauses aus dem Jahr 1997 und besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Durch das praktische Raumgefüge werden die 50,14m² bestens genutzt. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wird von den Mietern hervorragend gepflegt. Durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung, Erker mit bodentiefen Fenstertüren und Außenjalousien bietet sie eine hohen Wohnkomfort. Von der Tiefgarage ist das 3. OG direkt mit dem Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Sowohl das Sondereigentum als auch das Gemeinschaftseigentum sind sehr gepflegt, Instandhaltungsstau besteht nicht.
Investieren Sie in eine ansprechende Immobilie in Berlin-Weißensee.

Sonstiges




Stichworte

Tiefgarage vorhanden, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

13086 Berlin (Weißensee)

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage aus den 90er Jahren ist zwischen der Park-Klinik Weißensee und dem Strandbad Weißensee gelegen. Dieses Quartiers ist durch eine z.T. nur zwei bis dreigeschossige Straßenrandbebauung und Gewerbebauten, Remisen und ehemaligen Ställen auf den Grundstücken geprägt. Die Wohnqualität und die Infrastruktur sind her gut. Dies zieht viele Berliner aus anderen Quartieren an. Im Jahr 2018 kamen ca. 515 Bewohner aus Berlin hinzu, international gewann Weißensee 2018 ca. 417 Personen.
Die B96 führt durch diesen Bezirk und verbindet Berlin direkt mit der Ostsee. Die Tramlinie M führt direkt zum Alexanderplatz.

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Berlin (Weißensee)

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