Immobilien

Wohnungspaket mit attraktiver Rendite in Weißensee

13086 Berlin (Weißensee)
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Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
380.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
101,15 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
380.000 € 
Kaufpreis
101,15 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 380.000 €
Hausgeld 391,37 €

Käuferprovision

5,95% inkl. 19% MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2utg343
Referenznummer: 6362

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 3

  • Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr 1997

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 23.05.2018

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Objekt

In Berlin-Weißensee bieten wir Ihnen ein attraktives Wohnungspaket in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1997. Auf etwa 101m² verteilen sich zwei Wohneinheiten im 3.Obergeschoss mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Beide Wohnungen haben einen praktischen Schnitt und liegen Tür an Tür. Die Wohnungen sind langfristig vermietet und von den Mietern hervorragend gepflegt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Fußbodenheizung, Erker mit bodentiefen Fenstertüren und Außenjalousien. Von der Tiefgarage ist das 3. OG direkt mit dem Aufzug erreichbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot enthalten. Sowohl das Sondereigentum als auch das Gemeinschaftseigentum sind sehr gepflegt und haben keinen Instandhaltungsstau.
Investieren Sie in eine ansprechende Immobilie in Berlin-Weißensee mit attraktiver Rendite.

Sonstiges




Stichworte

Tiefgarage vorhanden, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

13086 Berlin (Weißensee)

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage aus den 90er Jahren ist zwischen der Park-Klinik Weißensee und dem Strandbad Weißensee gelegen. Dieses Quartiers ist durch eine z.T. nur zwei bis dreigeschossige Straßenrandbebauung und Gewerbebauten, Remisen und ehemaligen Ställen auf den Grundstücken geprägt. Die Wohnqualität und die Infrastruktur sind her gut. Dies zieht viele Berliner aus anderen Quartieren an. Im Jahr 2018 kamen ca. 515 Bewohner aus Berlin hinzu, international gewann Weißensee 2018 ca. 417 Personen.
Die B96 führt durch diesen Bezirk und verbindet Berlin direkt mit der Ostsee. Die Tramlinie M führt direkt zum Alexanderplatz.

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Berlin (Weißensee)

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