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Auf die inneren Werte kommt es doch an, oder? & Provisionsfrei

10823 Berlin (Schöneberg), Klixstraße 3
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provisionsfrei, Balkon, Loggia, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil
315.000 € 
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62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 315.000 €
Hausgeld 164,44 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2ute84f
Referenznummer: DBK22

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: 4

  • Balkon, Garten, Loggia
  • Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Dach ausgebaut, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • DVB-T, Kabelanschluss
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1900

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 125,80 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus Klixstraße 3 wurde etwa im Jahr 1900 auf einer Grundstücksfläche von ca. 940 m² errichtet. Der 5-geschossige denkmalgeschützte Altbau ist unterkellert und besticht mit traditionellen Elementen aus der Gründerzeit sowohl im Mehrfamilienhaus als auch in den einzelnen Wohnungen wie z.B. originale Holzdielenböden und hohe Decken mit wunderschönen Stuckelementen, klassische Flügel- und Holzkassettentüren sowie teilweise originale Kohleöfen welche theoretisch noch nutzbar sind. Die großen Holzdoppelkastenfenster sorgen für viel Helligkeit und die Wohnungen verfügen alle über Balkone oder Terrassen im Sondernutzungsrecht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Öl-Zentralheizung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine originalen Bilder vom inneren der Wohnung zur Verfügung stellen. Es handelt sich hierbei um Bilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus. Gerne stimmen wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie ab.

Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um schematische Grundrisszeichnungen; exakte Maße können nicht abgeleitet werden. Die zeichnerischen Darstellungen können vom tatsächlichen baulichen Bestand - Wandstärken, Nischen, Pfeiler, Türschläge, Anordnung der Sanitärobjekte, etc. abweichen.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1900
- Altbau aus der Gründerzeit
- Einzeldenkmal
- fünf Geschosse mit ausgebautem Dachgeschoss
- Ölzentralheizung
- Fahrradabstellplätze im Hofbereich
- Aufgeteilt in WEG im Nov. 2017
- Begehrte Top-Lage von Schöneberg im
Akazienkiez
- Mietbeginn 1997
- Dielenböden
- Stuck
- Loggia
- Kellerabteile

Sonstiges

Nettokaltmiete: 423,60€
Betriebskosten: 79,20€
Heizkosten: 97,80€
Zahlmiete: 600,60€

Wohngeld gesamt: 164,44€
davon sind umlagefähig: 104,06€
davon sind nicht umlagefähig: 60,38€

Weitere vermietete und bezugsfreie Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Lage

Objektanschrift

Klixstraße 3
10823 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Begehrte Top-Lage von Schöneberg im Akazienkiez

Stadtteilinfos

Berlin (Schöneberg)

(4,3)
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