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Großzügige Büroflächen in Gewerbepark im Süden Frankfurts!

63128 Dietzenbach
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Stellplatz, frei, teilweise klimatisiert
8,50 € 
Preis/m²
735 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
8,50 € 
Preis/m²
735 m²
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 8,50 €
Nettomiete 6.247,50 €
Nebenkosten 1.470 €
Warmmiete 7.717,50 €

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2uqyh4l
Referenznummer: 50204404

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1989
frei
Geschoss: 1

  • Teppichboden
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
  • teilweise klimatisiert
  • gepflegt, neuwertig

  • Hausmeister
  • Stellplatz

Dokumente

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 47,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis 30.04.2024

Objektbeschreibung

Der repräsentative Gewerbepark besteht aus drei einzelnen Gebäudeteilen, de jeweils über Büro- und Hallenflächen verfügen.
Die Büro-, Service- und Lagerflächen können in unterschiedliche Mietflächen aufgeteilt werden. Die Bürotrakte sind zu den Andienungszonen angeordnet.
Um die Treppenhäuser gruppieren sich die Sozial-, Personal- und Sanitärräume. Im Bereich der Obergeschosse befinden sich überwiegend die Büroflächen. Die Büroräume können ebenso wie die Hallenschiffe, den jeweiligen Mieterwünschen entsprechend aufgeteilt werden.

Die Preise (Miet- als auch Nebenkosten) verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 19%.

Ausstattung

Außenhülle/Fenster/Türen:
Im Bürobereich Betonsandwichelemente mit teilweiser Brüstungsverkabelung mit Alu-Elementen.
Ausbau:
Die Wände in den Büros und Sozialräumen, sowie den Treppenhäusern sind mit Glasfasertapeten in weiß (zum Teil abgetönt) angelegt. Die Fußböden sind mit einem Teppichbodenbelag ausgestattet und in den Treppenhäusern mit Marmor. Die Decken sind als abgehängte Akustikdecke mit sichtbaren Metallrasterprofilen und LED-Panels ausgeführt.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich.

www.drestate.de

Lage

Objektanschrift

63128 Dietzenbach

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark Waldstr. 66-76 befindet sich im beliebten Gewerbegebiet in Dietzenbach-Steinberg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Logistikzentren wie z.B., Volvo, Sony, Bosch, das Auslieferungslager der Kaufhof AG und die TNT Express Holding GmbH.

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