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Sonnige 1 Zi.-Whg. im Herzen von Konstanz Paradies Stadelhofen zu verkaufen

78462 Konstanz (Paradies)
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Stellplatz, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
140.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
24 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 140.000 €
Hausgeld 125 €
Preis/m² 24 €
1 Stellplatz 20.000 €

Käuferprovision

4,76% inkl. 19% Mwst.

Immobilie

Online-ID: 2uqy94a

Die Wohnung

Apartment

frei werdend
Geschoss: 2

  • Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • DSL-Anschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1972

1 Stellplatz

  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Wasserversorgung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 08.01.2018 bis 08.01.2028

Objektbeschreibung

Wir verkaufen hier im Alleinauftrag eine renovierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung im Herzen vom sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Stadelhofen im Paradies. Die Wohnung befindet sich in einem 1972 massiv erbautem Mehrfamilienhaus im 2 Obergeschoss. Im Haus gibt es einen Personenaufzug. Es ist dieses Jahr geplant die Aussenfassade des Hause zu sanieren. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Direkt nach dem Eingang in die Wohnung befindet sich links das Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Geradeaus weiter befindet sich auf der rechten Seite die Küchenzeile mit Anschluß für die Waschmaschine. Dieser Bereich wurde mit einem grossem Wandschrank vom Rest des Zimmers getrennt. Somit hat man eine Wohnküche erschaffen. Geradeaus weiter gelangt man dann in den Wohn-Schlafbereich. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz im hinteren Bereich des Hauses. Wie Sie auf den Bildern sehen können ist die Wohnung renovierungsbedürftig. Dieser Umstand ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. Bei Bedarf kann der Verkäufer diese Wohnung auch komplett saniert verkaufen. Dabei werden sämtliche Wand und Deckenfliesen im Badezimmer überfliest, das WC, das Handwaschbecken sowie die Duschkabine werden zusammen mit den Armaturen erneuert werden. Der gesamte Bodenbereich wird einheitlich gefliest oder aber einheitlich mit Laminatboden verlegt werden. Der riesige Wandschrank, welcher als Trennwand genutzt wird, bleibt entweder bestehen oder wird entsorgt werden. Sämtliche Decken und Wände werden frisch gestrichen. Sämtliche Steckdosen und Lichtschalter sowie die Miniküchenzeile werden erneuert. Der Kaufpreis im renovierten Zustand beträgt inkl. Stellplatz 170.000,00€ im unrenovierten Zustand 160.000,00€. Hierbei können Wünsche bezüglich der Farben der Fliesen berücksichtigt werden.

Raumaufteilung

Siehe Beschreibung

Besichtigungstermine

Besichtigungen können täglich zwischen 11h-17h durchgeführt werden

Lage

Objektanschrift

78462 Konstanz (Paradies)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet in Stadelhofen im Stadtteil Paradies im Herzen von Konstanz der schönsten Stadt Deutschlands.

Stadtteilinfos

Konstanz (Paradies)

(4,0)
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