Immobilien

Büro-Praxisfläche (ehem. Versicherungsbüro) im Zentrum von Rösrath in gepflegtem Energiesparhaus

51503 Rösrath, Hauptstr. 71
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8,22 € 
Preis/m²
79,64 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 8,22 €
Nettomiete 655 €
Nebenkosten 80 €
Warmmiete 735 €

Kaution

1.310,00 €

Mieterprovision

Keine Mieterprovision

Immobilie

Online-ID: 2up4749
Referenznummer: 3-760

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1956
frei ab 01.10.2020

2 Stellplätze

Energie

  • Gas

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1956
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 139,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 22,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 31.01.2015

Preisinformation

2 Stellplätze

Objekt

Lage/Beschreibung:
Büro-Praxisfläche im EG eines 2-Parteienhauses im Zentrum von Rösrath, in der direkter Nähe zum Bahnhof Rösrath (RB 25 - ca. 15 Min. Hbf-Köln). Hier sind Sie für Ihre Kunden auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Bürofläche wird renoviert übergeben, das WC wurde in 2014 modernisiert. Aufteilung: Eingangsbereich/Empfang, 3 Büro/Praxisräume, Küche, WC, Terrasse, Akten/Kellerraum (ca. 15 qm)

Aufteilung:
Empfang, 3 Büroräume, Küche, Bad, Aktenkeller




Staffelmiete :
2% - ige Steigerung p.a. auf 5 Jahre

Planunterlagen:
können bei Interesse nachgereicht werden.

Besichtigungen:
Sind aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen.



Zusätzliche Angaben gem. §6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr:
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Ordnungsamt des Rheinisch-Bergischen Kreises, 51469 Bergisch Gladbach, Am Rübezahlwald 7, Dienststelle: Bereich 3, Ordnungsabteilung, Refrather Weg 30-36, 51469 Bergisch Gladbach, Geschäftsführerin: Alexandra Birker, inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSt: Alexandra Birker,

Stichworte

Lagerfläche: 14,85 m², Gesamtfläche: 79,64 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05378002

Lage

Objektanschrift

Hauptstr. 71
51503 Rösrath

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