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Idyllisch, am Dorfteich in Petkus gelegene Doppelhaushälfte für Handwerker

15837 Baruth, Mitschurinstrasse 11
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provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
69.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
139 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
69.000 € 
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
69.000 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2umsl47

Das Haus

Doppelhaushälfte

Baujahr: 1927
frei werdend
Geschosse: 2

  • Balkon, Garten, Wintergarten
  • Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Holzdielen
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • teilweise unterkellert
  • analoger Telefonanschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Satellitenanschluss
  • renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, teilsaniert

  • Stellplatz

Energie

  • Gas, Holz, Kohle
  • Massivhaus
  • Kachelofen, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1927
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 187,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 21.01.2020

Objektbeschreibung

Privatverkauf- kein Makler!

Zentral, idyllisch und sehr ruhig am Dorfteich und Kirche gelegene rechte Doppelhaushälfte mit 2 Eingängen. Demnächst beziehbar. Trotzdem muss man das Genäude als Handwerkerobjekt bezeichnen, wenn man das niedrige Wohnniveau auf einen schönen Standard bringen will. Der Flair des Objektes macht in erster Linie die schöne Lage und das idyllischen Stallgebäude aus. Das Grundstück hat ca. 500'qm. Es ist noch nicht vermessen und kann dadurch bis auf ca. 2910qm vergrößert werden. Es ist Bauland. Aber das Grundstück kann auch verkleinert werden. Das ist Verhandlungssache. Der Preis von 69.000 Euro bezieht sich auf das rechte Wohnhaus, das rechte Stallgebäude, die Hoffläche und den Garten mit ca. 500qm.

Raumaufteilung Heizung

Die Wohnungen gehen jeweils über zwei Etagen. Sie lassen sich leicht verbinden oder trennen. Mit einer Treppe vom Parterre/ Hochparterre ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Eine Treppe ist eine, zur Zeit ausgebaute, Raumspartreppe. Es sind zur Zeit zwei in sich abgeschlossene Hauseinheiten mit eigenem Zugang, Bädern, Küchen usw. möglich.

Der Rechte Teil des Stallgebäudes hat 3Eingänge.

In linken Wohnung der Doppelhaushälfte ist eine Zentralheizung mit moderner Brennwerttherme für Erdgas eingebaut. Sie ist so groß dimensioniert, dass sie auch das gesamte Objekt mit Wärme und evtl. mit Warmwasser versorgen könnte. Zur Zeit wird das Warmwasser über 2 elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Einer elektronisch, der andere hydraulisch.

Im gesamten Haus sind zudem noch Kachelöfen und Ofenkamine installiert.
Es sind mehrere Schornsteine in Betrieb.

Besichtigungstermine

Telefonisch zu erfragen. Tel. 015 25 39 79 340.

Privatverkauf

Dieses ist ein Privatverkauf!

Das Haus ist im Eigentum des Verkäufers. Der Verkäufer ist kein Makler. Es fällt daher keine Provision an.

Lage

Objektanschrift

Mitschurinstrasse 11
15837 Baruth

Lagebeschreibung

Direkte Lage im ruhigen Dorfkern von Petkus direkt am Dorfteich. Es führte keine Durchgangsstrasse am Haus vorbei! Rechts vom Haus gibt es keinen Nachbarn. Das angrenzende Grundstück (Bauland) gehört dem Verkäufer. Rechts von der Grundstücksgrenze ist Brachland, wahrscheinlich ebenfalls Bauland.

Ausblick:
  • Seeblick

Informationen zu diesem Ort

Baruth

(3,1)
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