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Wohnen nahe der Maaraue ! - Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie !

55246 Mainz-Kostheim, Kostheimer Landstr. 17
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provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
529.900 € 
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111 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 529.900 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2umqs4e
Referenznummer: 1302011224

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 5/2021
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Fertigparkett
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • Kamera
  • Tiefgarage

Dokumente

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 05.10.2019 bis 04.10.2029

Objektbeschreibung

In der Kostheimer Landstraße 17entsteht ein 2-geschossiges Mehrfamilenhaus mit 5 Wohnungen. Die Architektur ist außergewöhnlich und trotzdem mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit.

Raumaufteilung

Aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür im Obergeschoss. Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich zunächst in der geräumigen Diele. Das große Wohnzimmer mit fast 33 m², seinen bodentiefen Fenstern, einem schönen Sonnenbalkon, dem Parkettfußboden und natürlich dem Kamin wird Sie begeistern. Zum schönen Essplatz am Fenster ist es aus der angrenzenden Küche nicht weit. Diese ist mit ihren 9 m² eine Freude für jeden Koch. Die Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit 15/15/12 m² sind bestens geschnitten und lassen sich spielend einrichten. Und um Ihr neues Tageslichtbad wird man Sie erst recht beneiden. Moderner Waschtisch, Toilette, Badewanne und bodengleich geflieste Dusche - alles nach Ihrem Geschmack gestaltet und das mit hochwertigen Materialien. Selbstverständlich hat die neue Wohnung auch ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Warten Sie nicht und machen Sie Ihre Wünsche wahr!

Unser Ziel ist Ihr Zuhause

Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepaage unter www.dietmar-buecher.de

Es ist soweit - wir bauen in Mainz-Kostheim für Sie

Es ist soweit - nun bauen wir auch in Mainz-Kostheim für Sie. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 5 und 7 Wohneinheiten in solider Mauerwerksbauweise, die alle Anforderungen der EnEV 2016 erfüllen.

zum Projektexposé

Lage

Objektanschrift

Kostheimer Landstr. 17
55246 Mainz-Kostheim

Lagebeschreibung

Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau steht für hervorragende Weine, besondere Lebensart und -freude.

Stadtteilinfos

Mainz-Kostheim (Mainz-Kostheim)

(3,1)
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