Immobilien

1-Zimmerwohnung im Szeneviertel Kreuzberg - direkt am Wassertorplatz

10999 Berlin (Kreuzberg), Kohlfurter Straße 1
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Kelleranteil, Zentralheizung
125.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
28,50 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
125.000 € 
Kaufpreis
28,50 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Hausgeld 222 €

Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

  • Kapitalanlage

Immobilie

Online-ID: 2umqf49
Referenznummer: C2413

Die Wohnung

Etagenwohnung

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1954

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 148,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Objekt

Willkommen in Szeneviertel Kreuzberg

Die hier angebotene 1-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und ist vermietet.

Die Wohnfläche von etwa 28,5m² verteilt sich auf 1 Zimmer, Küche, Bad und Flur.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand und lässt zudem - vor allem durch die begehrte Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial erwarten.

Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

KURZÜBERBLICK
Bezug: vermietet
Etage: Erdgeschoss
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 28,5 m²
Bad: Duschbad
Keller: Ja
Heizungsart: Heizöl
Baujahr: 1954
Warmmiete: EUR 410,00
Wohngeld: EUR 222,00

Objekt-Nr.: C2413

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Sonstiges

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Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes.

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Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

Lage

Objektanschrift

Kohlfurter Straße 1
10999 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Die Kohlfurter Straße 1 liegt in Kreuzberg, direkt am Wassertorplatz.

Kreuzberg ist einer der begehrtesten, kulturell anspruchsvollsten und buntesten Bezirke Berlins. Hier finden die interessantesten und vielseitigsten Events statt, wie der "Karneval der Kulturen" und das bekannte "Myfest" oder auch kulturelle Highlights wie "Art Kreuzberg" und das "lange Kunstwochenende".

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden und lassen nichts zu wünschen übrig. Darüber hinaus laden viele nette Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.

Gute Verkehrsanbindungen sind gewährleistet durch mehrere Busverbindungen (N1, 140) und die U-Bahnhöfe Kottbusser Tor (U1, U3, U8) und Prinzenstraße (U1, U3) - beide Bahnhöfe sind keine 5 Fußminuten entfernt.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Böcklerpark (direkt am Landwehrkanal gelegen) und dem Görlitzer Park mit seinen Gärten, dem Streichelzoo und dem Schwimmbad.

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