Immobilien

Repräsentative Büroräume mit attraktiver Infrastruktur

48151 Münster (Aaseestadt)
zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug, frei
10,50 € 
Preis/m²
267 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer
10,50 € 
Preis/m²
267 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
5
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Philipp Semmelmann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 10,50 €
Nebenkosten 4,50 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2um4j42

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

frei
Geschoss: 1. Untergeschoss

  • Linoleum
  • barrierefrei

  • Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Wachdienst
  • Alarmanlage, Empfang, Kamera, Kartenzugangskontrolle, Pförtner, Polizeiruf
  • Parkhaus

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde von dem Dortmunder Architekten Dipl.-Ing. Peter Scheele entworfen und im Jahr 1985 fertig gestellt.

Nicht nur seine Größe, sondern auch seine besondere Bauweise zeichnen dieses Gebäude aus. Die Anforderung die spezielle Grundstückslage mit der lebhaften Verkehrszone Weseler Straße und der ruhigen Landschaftsseite im Norden effizient zu nutzen, setzte der Dipl.-Ing. Peter Scheele geschickt um.

So sind die Büroräume auf der Landschaftsseite durch die vorgelagerten Betriebsräume auf der Straßenseite vor Emission und Verkehrsgeräuschen geschützt. Bei der Planung der Grünanlagen wurde auf eine angemessene Einbindung in die Umgebung Wert gelegt. Das Bürokomplex wird von einer schönen angelegten Grünanlage und Teichen umschlossen und verleiht das Gefühl sich in der Natur zu befinden.
Durch die konische Raumform wirkt der Begehungsbereich großzügig und der Raum öffnet sich dem Besucher.

Die Beleuchtung ist, unter Einbeziehung des Tageslichtes, für blendfreie Bildschirmarbeitsplätze ausgelegt.

Die Flure wirken durch teilweise Erweiterungen großzügig und sind durch offene Treppen miteinander verbunden.

Ausstattung

Die Räume befinden sich im Bereich T1 des Gebäudes, welcher, neben den Büroflächen, auch Lagerflächen und den Anlieferungsbereich beinhaltet. Die Büroräume lassen sich durch die flexible Zellbauweise mit Trennwänden in der Größe variieren. Alle Räume verfügen über große Fenster und bieten einen Ausblick in die Grünanlage.

Die Wände sind in hellen und neutralen Farben gehalten. Die Böden sind mit widerstandsfähigem Linoleum ausgelegt.

Weitere Merkmale:

- Stromversorgung: Einspeisung über hauseigene 10-k-v-Schaltanlage
- Ersatzstromversorgung
- Brand-und Feuerschutzeinrichtung: Mehrkreis-Meldeanlage mit Ionisations-Rauchmeldern, zum Teil auch Doppelboden
- Aufzüge: vier Personenaufzüge, davon zwei als Lastentransport geeignet.

Direkt im Haus befindet sich eine Kantine der RWE Gastronomie GmbH. Ihnen wird täglich wechselnde und große eine Auswahl an hausgemachten Speisen zur Mittagszeit angeboten. Ein ausgewogenes Frühstücksangebot und eine Salatbar runden das tägliche Angebot ab.

Sonstige Informationen

Vor dem Gebäudeeingang befindet sich ein eigener Parkplatz mit ca. 350 Stellplätzen, welcher sich auf vier Parkebenen ausstreckt.

Eine Eigene Ausfahrt der einzelnen Parkebenen erleichtert das Verlassen des Parkplatzes und vermeidet Staubildungen.

Zusätzlich können zwei große Lagerräume angemietet werden, welche sich ebenfalls im 1. UG befinden.

Lage

Objektanschrift

48151 Münster (Aaseestadt)

Lagebeschreibung

Münster ist als wichtige Messe- und Kongress-Stadt weit über Nordrhein-Westfalen hinaus bekannt.
Als Sitz eines katholischen Bischofs, sowie als Fahrradstadt und mit seiner nach dem Zweiten Weltkrieg weitestgehend wiederhergestellte historische Altstadt zieht es jährlich rund fünf Millionen Touristen nach Münster. Das Stadtgebiet Münsters ist in die sechs Stadtbezirke Mitte, Nord, Ost, West, Süd-Ost und Hiltrup gegliedert.

Mit der Direktanbindung an die A1 und A43 ist das nördliche Ruhrgebiet in 30 Minuten und über den Bahnknotenpunkt für IC/EC sind Hamburg, Frankfurt und Berlin in rund 2, 3 bzw. 3,5 Stunden zu erreichen. 25 Autominuten nördlich der Stadt liegt der International Airport Münster/Osnabrück (FMO). Wasserwege sind durch den Stadthafen am Dortmund-Ems-Kanal gegeben.

Das Bürokomplex liegt im Stadtteil Mecklenbeck auf der Weseler Straße, im Süden des Stadtbezirks West.

Die direkte Anbindung an die Autobahnen 1, 43 und die Bundesstraße 51 zeichnen diesen Standort aus. Zahlreiche Bushaltestellen stehen in unmittelbaren Umgebung zur Verfügung und bieten gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in ca. 10 Fahrminuten mit den PKW zu erreichen.

In einem Radius von ca. 15 Gehminuten erreichen Sie, rund um den Standort Weseler Straße 480 , mehrere Tankstellen, Ärzte und Imbissstände. Das 2014 eröffnete Stadtbereichszentrum Mecklenbeck befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.