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REMAX - Luxuriöses Penthouse, 2 Terrassen, perfekt für Grenzgänger

79618 Rheinfelden, Basler Straße 22
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Personenaufzug
665.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
154 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
665.000 € 
Kaufpreis
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3,5
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 665.000 €

Käuferprovision

3.57% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2uluq4e
Referenznummer: 350021072-12

Die Wohnung

Penthouse

frei ab 15.06.2019

Wohnanlage

Baujahr 2015

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Fernwärme
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2015
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 22.01.2023

Objekt

Dieses luxuriös ausgebaute Penthouse liegt nur ein paar Autominuten vom Schweizer Autobahn-Grenzübergang Rheinfelden entfernt. Mit einem Sonder-Schlüßel geben Sie den Fahrstuhl frei um direkt in Ihr Penthouse zu gelangen.

Von dort aus eröffnet sich Ihnen ein hell strahlendes Wohnjuwel mit 3,5 Zimmern auf großzügigen 154 m² verteilt. Highlight des Apartments ist die über die gesamte sonnenbeschienene Südterrassenseite entlang laufender offener Raum mit hochwertig ausgestatteter amerikanischer Küche sowie lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer.

Im Ost- und Westflügel befinden sich jeweils ein Schlaf/Arbeitszimmer und ein nobles Badezimmer mit Wellnessdusche und Waschbecken. Das Masterbadezimmer besitzt zusätzlich eine Jacuzzi.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und durchgängig mit Bodenheizung versehen.

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Hervorragende Energiebilanz:
Verbrauchskennwert 70 kWh/(m²a)
Energieklasse B
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Blockhheizkraftwerk
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Sie kaufen dieses Penthouse inklusive Kücheneinbau zum Preis von 665.000,- zuzüglich Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.

Stellplätze sind verfügbar und können für je 25'000.- € zuzüglich Käuferprovision von 1785.- € inkl. MwSt dazugekauft werden.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir - trotz sorgfältiger Bearbeitung - keine Haftung übernehmen.

Sonstiges

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RE/MAX-SERVICE
Info Telefon: 07621 986 8817
E-Mail: mike.bach@remax.de

Stichworte

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: Rheinfelden, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

Basler Straße 22
79618 Rheinfelden

Lagebeschreibung

Infrastruktur:
-In unmittelbarer Nähe befinden sich mit Penny Discount, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Cafehaus, Kiosk und mehr prima Einkaufsmöglichkeiten
sowie gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheke, Sanitätshaus und wietere Einrichtungen.
- Exellente Anbindung durch den nahe gelegenen Rheinfelder Bahn- und Busbahnhof inklusive Grenzüberschreitendem Busverkehr.
- Nur 650 m bis zur Deutsch/Schweizer Rheinbrücke nach Rheinfelden (CH).
-Nahe dem Autobahn-Grenzübergang nach Basel.
Städte wie Freiburg, Zürich (CH)sind in ca. 45 Minuten erreichbar.

Informationen zu diesem Ort

Rheinfelden

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