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Gepflegte Gewerberäumlichkeiten mit ca. 100 qm Nutzfläche in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Werdohl zu verm...

58791 Werdohl
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Gäste WC, frei
750 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
750 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 750 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 850 €

Kaution

2 Monatsmieten kalt

Mieterprovision

2,38 Monatsmieten kalt (inkl. MwSt.)

Immobilie

Online-ID: 2ukg343
Referenznummer: 565

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: Umbau 1975
frei

  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt

Objektbeschreibung

Objektadresse:
Bahnhofstr. 11, 58791 Werdohl

Lage im Haus:
Erdgeschoss

Bezugsfrei ab:
ab sofort

Aufteilung:
großer Empfangsbereich/Gastronomiebereich mit Theke, geräumige Küche, abgegrenzte Garderobe sowie getrennte Damen- und Herren-WC's

Besondere Ausstattung:
Das jetzige Inventar (ausgerichtet auf die Nutzung eines Gastronomiebetriebs) kann vom vorherigen Mieter abgekauft werden.

Miete und Nebenkosten:
750,00 EUR Kaltmiete + 100,00 EUR Nebenkosten zuzüglich 19 % MwSt.

Provision:
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Beheizung des Objektes:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Garage/Stellplatz:
Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude

Kaution:
Vor Schlüsselübergabe ist die Zahlung bzw. der Nachweis einer Kaution von 2 Monatsmieten kalt (Nettokaltmieten) erforderlich.

Mieterprofil/Bonitätsprüfung:
Gesucht wird eine solvente und ordentliche Mieterklientel. Eine Bonitätsprüfung und der Nachweis der Mietzahlungsmöglichkeit (Einreichung Gehaltsabrechnungen bzw. Nachweis des Umsatzes) sind obligatorisch.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung innerhalb unserer Geschäftszeiten möglich.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.) fällig.

Lage

Objektanschrift

58791 Werdohl

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