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Zwei-Raum-Büro in modernem Gebäude mit 47 qm Fläche in Ohligs (Nahe Haan/Hilden)! Sofort frei!

42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe), Dürener Straße 21
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renoviert, Zentralheizung, frei
282 € 
Nettomiete zzgl. NK
47 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
282 € 
Nettomiete zzgl. NK
47 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 282 €
Nebenkosten 136,30 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 MM

Mieterprovision

Wir erheben eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten der Kaltmiete, zahlbar vom Mieter bei Abschluß eines Mietvertrages.

Immobilie

Online-ID: 2uhcf42

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1994
frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • gepflegt, renoviert

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 124,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.02.2012 bis 10.02.2022

Ausstattung

Das verklinkerte Gebäude ist 26 Jahre alt und entsprechend modern ausgestattet.Die Büroeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Objekt

Zwei-Raum-Büro mit 47 qm Fläche.
282 Euro Kaltmiete + 136,30 Euro Nebenkostenvorauszahlung + 50,00 Euro Strom (pauschal). Alle Preise / Nebenkosten / Strom verstehen sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Zusätzliche Gemeinschaftsflächen wie Flur, Damen- und Herren WC´s + Gemeinschaftsküche fließen nicht in die m² Berechnung ein. Die Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, Flur, WC-Anlagen und Teeküche werden regelmäßig gereinigt.

Sonstiges

Das Büro ist frei und kann nach Terminabsprache mit uns besichtigt werden.

Lage

Objektanschrift

Dürener Straße 21
42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)

Lagebeschreibung

Die Dürener Straße ist eine ruhige Seitenstraße im Stadtteil Solingen-Ohligs. Zur Fußgängerzone(Düsseldorfer Straße) sind es 200 Meter, das neue Olbozentrum wird in weniger als 100 Meter entfernt gebaut. Ohligs grenzt an Hilden und Haan, deshalb sind die A46 und die A3 sehr schnell erreichbar.

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