Immobilien

TOP: Halle mit Rolltor, WC, Aufenthaltsraum u. Heizung - im Erdgeschoss! Gute Verkehranbindung

78234 Engen
zur Karte
Stellplatz
1.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
255 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
1.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
255 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Andrea Helmbrecht
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.400 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten
extern abgerechnet
5 Stellplätze, je 20 €

Kaution

3 Kaltmieten

Mieterprovision

1,19 Kaltmieten inkl. 19 % Mwst. zahlbar, verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss

Immobilie

Online-ID: 2ueqr4h

Die Industriefläche

Lagerflächen

Baujahr: 1999
frei werdend

  • Steinboden
  • Rolltor
  • gepflegt

5 Stellplätze

  • Hausmeister, Reinigung

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 89,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 30,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.07.2009 bis 11.07.2019

Objektbeschreibung

Die Mietflächen befinden sich im Gewerbepark von Engen-Welschingen. Das moderne Gebäude besteht aus 4 Häusern und einem Hallentrakt. In den 4 Eckhäusern sind die Büroflächen untergebracht. Das Gebäude hat ein ansprechendes Erscheinungsbild und liegt verkehrsgünstig zur Autobahn, Bahnhof und den Bundesstrassen.

Die Halle ist bereits frei und verfügt über ein Rolltor. Gute Anfahrtsmöglichkeit vorhanden.

Vielseitige Nutzung möglich.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Halle mit 255 m² mit Rolltor
WC
Aufenthaltsraum
Gas-Heizung

sonstiges

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkosten und ggfls. Mehrwertsteuer.
Eine separate Gas-Etagenheizung für die Mietfläche ist vorhanden. Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.


Die Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Vermietet wird an Mieter mit geregeltem Einkommen!

Lage

Objektanschrift

78234 Engen

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark Welschingen ( Ortsteil Engen) liegt verkehrsgünstig zur Bundesautobahn A 81 ( Würzburg- Stuttgart - Singen) sowie der A 98 ( Stockach-Schaffhausen-Schweiz). Die Bundesstrassen 31 ( Breisach-Lindau) und A 91 (nach Tuttlingen) verbinden Engen mit dem überregionalen Straßennetz.

Engen ( 10.250 Einwohner) ist eine Stadt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Engen liegt im Hegau. Eingebettet im wunderschönen Hegau, mit Nähe zum Schwarzwald, Bodensee und der Schweiz.
Engen besteht aus den neun Stadtteilen Engen, Anselfingen, Zimmerholz, Bargen, Welschingen, Biesendorf, Stetten, Bittelbrunn und Neuhausen mit der Stadt Engen und 38 weiteren Dörfern, Weilern, Höfen und Häusern.

Der Bahnhof von Engen liegt an der Gäubahn (Stuttgart–Singen) und der Schwarzwaldbahn (Offenburg–Konstanz). Der Seehas verbindet die Stadt im Halb-Stunden-Takt mit Singen, Radolfzell und Konstanz.
Welschingen verfügt über einen eigenen Bahnhof.


Im Schuljahr 2006/07 startete das neu gegründete Gymnasium Engen mit drei fünften Klassen. Im Bildungszentrum der Kernstadt sind außer dem Gymnasium die Anne Frank-Realschule, eine Werkrealschule und eine Förderschule („Hewenschule“) untergebracht. Des Weiteren befinden sich in der Kernstadt und in Welschingen noch jeweils eine Grundschule. Darüber hinaus verfügt der Ort über diverse Kindergärten. Außerdem befindet sich noch ein Jugendseminar in dem Ortsteil Anselfingen.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.