Immobilien

*NEU* - Singlewohnung mit Balkon

47167 Duisburg (Neumühl), Theodor-Heuss-Str. 15
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Balkon, Zentralheizung
275 € 
Kaltmiete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
275 € 
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44 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 275 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten 60 €

Kaution

825 €

Immobilie

Online-ID: 2ubf949
Referenznummer: 9303-207

Die Wohnung

Geschoss: 2

  • Balkon

Wohnanlage

Baujahr 1953

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1953
Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

- Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
- heller und neuer Laminatboden in Holzoptik in allen Wohnräumen und der Diele
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Gegensprechanlage
- Balkon
- eigener Kellerraum

Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 2-Raum-Mietwohnung sowohl dem Single als auch dem 2-Personenhaushalt ausreichend Raum zur freien Entfaltung.

Diese ca. 44m² große Mietwohnung ist aufgeteilt auf eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Duschwanne, eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Wohnzimmer sowie ein helles Schlafzimmer. Sämtliche Räume wurden neu tapeziert und weiß gestrichen, in den Wohnräumen ist zudem ein neuer Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist hellgefliest.

Bitte beachten Sie, dass es sich im Exposé um Musterbilder handelt. Am besten vereinbaren Sie mir uns einen individuellen Besichtigungstermin per E-Mail.

Sonstiges

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Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 44,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Lage

Objektanschrift

Theodor-Heuss-Str. 15
47167 Duisburg (Neumühl)

Lagebeschreibung

Unsere Offerte befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und A 42. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichenden Zahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.

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