Immobilien

Büroraum zu vermieten in Wassenberg / Gewerbegebiet - Wassenberg-Forst

41849 Wassenberg
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Zentralheizung
163,75 € 
Nettomiete zzgl. NK
25 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
163,75 € 
Nettomiete zzgl. NK
25 m²
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 163,75 €
Nebenkosten 100 €

Mieterprovision

389,73 Euro incl. MwSt. für den Mieter

Immobilie

Online-ID: 2ub594h
Referenznummer: 892b

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1979
frei ab sofort

  • gepflegt, Standard

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Objekt

Die zur Verfügung stehende Bürofläche ist ca. 25 m² groß befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Jeder Mieter hat sein eigenes abgeschlossenes Büro und man teilt sich den WC-Bereich und eine Gemeinschaftsküche mit zwei weiteren gewerblichen Mietparteien.
Die Fenster der Büros wurden 2019 komplett modernisiert. Die Bodenbeläge in den Büroräumen werden erneuert. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls in den letzten Jahren ausgetauscht.

Unmittelbar vor dem Objekt stehen PKW-Stellplätze in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Des Weiteren steht in diesem Objekt eine Werkstatt-/Lagerfläche

(ca. 200 m²) zur Verfügung.

Diese Flächen werden mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 2,60 EUR/m²

+ 1,50 EUR/m² Nebenkosten zzgl. MwSt. vermietet.

Für detaillierte Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgreicht.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lage

Objektanschrift

41849 Wassenberg

Lagebeschreibung

Wassenberg ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen mit ca. 18.000 Einwohnern, direkt an der Grenze zu den Niederlanden, etwa 15 km von Roermond und etwa 25 km von Mönchengladbach entfernt. Sie liegt im schönen Rurtal und gehört zum Naturpark bdquo;Schwalm-Netteldquo;.

Einkaufsmöglichkeiten vom Einzelhandel, bis hin zu den Discountern, sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Außerdem finden Sie hier auch Kindergärten Grund- sowie weiterführende Schulen.

Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

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