Immobilien

Citykern | 84 - 1.637 m² | ab 9,50 EUR

44137 Dortmund (Mitte)
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Personenaufzug
auf Anfrage 
Preis
548 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
548 m²
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Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2u9ml4f
Referenznummer: P102928/G1/Eh2

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1983
Geschoss: 3

  • Teppichboden
  • EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • gepflegt

  • Personenaufzug

Energie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch (Wärme) 95,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 5,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 11.03.2009

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Geschäftshaus mitten in der Innenstadt. Die Immobilie bietet auf 4 Obergeschossen Büroflächen modernen Standards in unterschiedlichen Größen und verfügt über drei Personenaufzüge. Mieter ist u.a. Conrad Elektronik im Erdgeschoss.

Flächenaufteilung

1. OG: 270 m²
3. OG: 548 m²
4. OG: 539 m²
5. OG: 84 m²
5.OG: 195 m² (Archivflächen)

Ausstattung

Die Flächen verfügen über folgende Ausstattung:

- lichte Raumhöhe: variabel, max. 3,05 m
- flexible Mietflächenaufteilung möglich
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz: Vertisolamellen (bauteilbedingt)
- teilweise Einbauschränke
- 3 Personenaufzüge

Sonstiges

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt am: 11.03.2009
gültig bis: 10.03.2019
Strom-Mix 5,0 kWh/(m² a)
Heizung 95,5 kWh/(m² a)
Wesentlicher Heizenergieträger Fernwärme
Baujahr: 1983


Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

Lage

Objektanschrift

44137 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Das Objekt in der Dortmunder City liegt in fußläufiger Entfernung aller wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Die Büroflächen liegen an der Lauflage zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt. Die Autobahnen A1, A2, A40 und A45 sind jeweils innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Neben dem Hauptbahnhof, der in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen ist, befindet sich auch eine U-Bahn- sowie eine S-Bahn-Station direkt vor dem Gebäude.

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