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6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz

01157 Dresden (Briesnitz)
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Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
380.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
156,35 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
380.000 € 
Kaufpreis
156,35 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 380.000 €

Käuferprovision

7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2u83x4l
Referenznummer: 222453

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: 3

  • Dachgeschoss

  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1890

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergiebedarf 83,20 kWh/(m²·a)

Ausstattung

- zum Teil Parkett
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- aufgebarbeitete, originale Holztüren
- Großer Balkon
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Einbauküche - und Schränke
- SAT Anlage

Objekt

Zum Verkauf gelangt eine schöne 6 -Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamiilenhaus, welches in 2001/ 2002 kernsaniert wurde.
Die Fußböden sind mit Parkett, einem hochwertigen Linoleum oder Teppichboden versehen. Die Wände von Küche und Bad sind gefliest. Alle Holzfenster sind isolierverglast. Die Heizkörper sind in einer glatten Optik gehalten. Die Küche grenzt an den großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Bad befindet sich zur Wanne noch eine separate Dusche. Ein großer Balkon ( ca. 11,4 m²) lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum zur Wohnung, sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen. Ebenfalls gibt es auf dem Dachboden eine Teilnutzung zur Wohnung.

Es befindet sich eine Zisterne für Regenwasser auf dem Grundstück.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 277,48.

Der Garten ist den Wohnungen im EG und 1. OG als Sondernutzungsrecht zugeordnet wurden. Somit ist keine Mitnutzung möglich.

Stichworte

Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2002

Lage

Objektanschrift

01157 Dresden (Briesnitz)

Lagebeschreibung

Briesnitz ist eines der reizvollsten Wohngebiete von Dresden und befindet sich am westlichen Stadtrand. Eingebettet zwischen den Elbauen und den westlichen Hügeln der Elbtalweitung - der Omsewitzer Flur - überzeugt Briesnitz mit seiner durchgrünten, kleinteiligen Bebauung.

Das Objekt liegt unweit des Naherholungsgebietes Zschonergrund. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße und passt sich harmonisch ins Bild der Nachbarschaft ein.

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