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attraktive EIN-RAUM-WOHNUNG mit 65 m²!

10825 Berlin (Schöneberg)
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Balkon, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
385.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
65 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 385.000 €
Hausgeld 276 €

Käuferprovision

Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages wird die übliche Provision in Höhe von 7,14 % incl. der gesetzlichen Mwst. aus dem Gesamtkaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Immobilie

Online-ID: 2u7q44f

Die Wohnung

frei
Geschoss: 4

  • Dachgeschoss

  • Balkon
  • Parkettboden, Steinboden
  • Holzfenster
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • gehoben, neuwertig, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1900 / 1957

  • Hausmeister

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900 / 1957
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 200,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 07.08.2018 bis 07.08.2028

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende hochwertige und im Loft-Charakter ausgebaute EIN-RAUM-WOHNUNG bietet viel Platz und zeitgemäßes Wohnen inmitten von Berlin -Schöneberg.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss – ohne Dachschrägen – mit einer Raumhöhe von 3.55 m!

Der großzügig offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit seiner Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Das einzig abgetrennte Zimmer ist das mega schöne Tageslicht-Bad mit einer bodengleichen Dusche und WC.

Ausgebaut und komplett saniert in 2009 mit modernsten Materialien. Durch die hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Einbauten wird die Qualität der einzelnen Details betont, wie z.B. Raumteiler mit 2 Flachbildschirme / TV-Anlage, ... .

Hell und luftig gestaltet mit großen Fensterfronten und dem Charme eines Lofts verleihen dieser Immobilie absoluten Wohlfühlcharakter.

Ausstattung

+ hochwertige Einbauküche mit Herd / Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstesse, ….
+ Natursteinarbeitsplatte
+ Raumhöhe ca. 3,55 m
+ Tageslicht-Bad/ WC mit Natursteinwand
+ bodengleiche Dusche mit Wasserfall
+ unverputztes Klinkermauerwerk
+ Parkett- und Natur-Schieferboden
+ diverse Einbauten
+ 2 TV-Flachbildschirme
+ historische Berliner Doppelkastenfenster
+ Waschmaschine- / Trockner-Kombigerät
+ Kabelanschluss
+ Balkon/Terrasse
u.v.m.

Sonstiges


Eine Besichtigung ist ausschließlich in unserer Begleitung und vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich.

Die Ihnen genannten Angaben beruhen sich auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren gesamten Kontaktdaten und Telefonnummer bearbeiten können.

Lage

Objektanschrift

10825 Berlin (Schöneberg)

Lagebeschreibung

Wohnen im Bayerischen Viertel – d.h. umgeben von moderner und historischer Architektur, zahlreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die legenden Bars, Cafés und Restaurants. Potsdamer Straße, Akazienstraße Kiez, Winterfeldplatz sowie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark Schöneberg sind bequem fußläufig erreichbar.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln U2 / U7 und etlichen Buslinien erreichen Sie schnell und bequem das Zentrum sowie alle Berliner Bezirke. Mehrere Anschlussstellen zu den Stadtautobahnen A 100 (Stadtring) und A 103 (Westtangente) im Autobahnkreuz Schöneberg sind gegeben.

Ausblick:
  • Fernblick

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