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Über den Dächern Ulms

89077 Ulm (Weststadt)
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Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
245.000 € 
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86 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Hausgeld 450 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2u6lp4e
Referenznummer: 10430

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab sofort
Geschoss: 13

  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1970

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Endenergieverbrauch 223,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
Laminat im Wohnzimmer, Schlafbereich, Kinderzimmer und Küche
Fliesen im Bad

Heizung:
Fernwärme

Fenster:
Doppeltverglaste Holzfenster

Ebenfalls ist eine Einbauküche vorhanden, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Objekt

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 13. OG eines Mehrfamilienwohnhauses.

Vom Flur aus gelangen Sie zum geräumigen Wohn-/und Essbereich, von dort aus besteht direkter Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon.
Neben dem Wohn-/und Essbereich ist das großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Separat ist ein WC vorhanden.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!

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Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 22 Etagen

Lage

Objektanschrift

89077 Ulm (Weststadt)

Lagebeschreibung

Das Haus liegt sehr zentral: zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Ehinger Tor" brauchen Sie nur die Straße zu überqueren. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in gerade mal 7 Minuten. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Bars, Cafés und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Reichweite.

Hier kann man getrost auf das Auto verzichten, denn das gut ausgebaute Ulmer ÖPNV-Netz ermöglicht es Ihnen sich schnell und flexibel durch die Stadt zu bewegen.

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