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Wiesbaden: Vermietete Penthousewohnung mit genialem Blick!

65187 Wiesbaden (Biebrich)
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240.000 € 
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74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 240.000 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. 19 % MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2u4q54k
Referenznummer: 1-20-016

Die Wohnung

Penthouse

Geschoss: 15

  • gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1974

1 Stellplatz

Energie

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1974
Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

- Penthouse
- Weitblick aus allen Fenstern
- Tageslichtbad
- Neue Kunststofffenster 2014/2015
- Klimaanlage
- große Dachterrasse mit ca. 30 m²
- Tiefgarage (wird in 2020 saniert)
- Gas-Zentralheizung 2017 saniert
- Neue Kunststofffenster
- Keller

Objekt

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich 15. Obergeschoß und ist an einen treuen Mieter vermietet.
Sie erreichen die Wohnung selbstverständlich über einen Aufzug und können dann den unbeschreiblichen Weitblick aus allen Räumen und von der großen Dachterrasse genießen...

Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt durch die sonnenverwöhnte und helle Ausstrahlung überzeugt sein.
Eine funktionelle Küche erstreckt sich rechts neben dem Essbereich.
Wenn Sie das Wohnzimmer durchqueren, erreichen Sie den Schlafbereich durch den Sie eine atemberaubende Terrasse mit ca. 30 m² betreten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne.

Der Mieter zahlt eine Miete in Höhe von 700 € Kalt und möchte gerne dort wohnen bleiben.

Da das Haus und die Wohnung in den meisten Gewerken saniert (Heizung 2017, Aufzüge, Wohnungstüren und Fenster 2014/2015, Garage 2020, Bad und Rohre 2006, Unterverteilung Elektrik 2007, Flachdach etc.) wurde, werden Sie bei einer evtl. Neuvermietung keine Probleme haben.


Eine zur Wohnung gehörende Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Sonstiges

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
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www.naspaimmobilien.de

Stichworte

Duplex-Stellplatz vorhanden, 15 Etagen

Lage

Objektanschrift

65187 Wiesbaden (Biebrich)

Lagebeschreibung

Wiesbaden-Biebrich: Hier wohnen Sie in der Nähe der Auffahrt zur A 66 und damit haben Sie auch eine schnelle Verbindung zur A 3.
Ein Bus fährt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Stadtteilinfos

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