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Helle, moderne Geschäftsräume im Erdgeschoss - 80 m² - in Bad Vilbel in zentraler Lage!

61118 Bad Vilbel
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Zentralheizung
1.200 € 
Nettomiete zzgl. NK
80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.200 € 
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 1.200 €
Nebenkosten 228 €

Mieterprovision

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2u49f47
Referenznummer: SS 200306

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1970

  • gepflegt

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 135,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 28,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.03.2013

Ausstattung

Es handelt sich um moderne, helle Räume. Die Räume sind teilweise mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Vor einem Jahr wurden die Räume komplett neu weiß angelegt.

Die Fenster sind doppelt isoliertverglast und haben weiße Kunststoffrahmen.

Durch die separaten Zähler kann eine genaue Abrechnung der Nebenkosten erfolgen.

Objekt

In Bad Vilbel wird ein schönes Ladenlokal in zentraler Lage vermietet. Die Räume können sehr gut als Geschäft, Büro oder Praxis verwendet werden.

Direkt im Erdgeschoss befinden sich 2 Geschäftsräume, 1 Küchennische und eine Toilette. Insgesamt stehen Ihnen 80 m² zur Verfügung.

Die Nähe zur Einkaufsstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage sehr interessant.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Gas, Bj. 1970
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Lage

Objektanschrift

61118 Bad Vilbel

Lagebeschreibung

Bad Vilbel hat sich zu einer interessanten Stadt entwickelt. Viele Geschäfte, große Firmen und Restaurants sind sehr beliebt bei Geschäfts- und Privatleuten. Ein sehr gute Infrastruktur hat Bad Vilbel zu bieten.

Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie entspannt nach Frankfurt und in den Raum Friedberg. Durch die Nähe der Autobahnen und Bundesstraßen kommen Sie zügig in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Öffentliche Parkplätze stehen in Bad Vilbel ausreichend zur Verfügung.

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