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15 qm WG Zimmer in Höhenberg (NUR FÜR FRAUEN!!)

51103 Köln (Höhenberg), Musterstr. 123
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Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
15 m²
Zimmergröße (ca.)
01.06.20
Frei ab
400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
15 m²
Zimmergröße (ca.)
01.06.20
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 400 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten 50 €
Warmmiete 500 €

Kaution

1550 €

Immobilie

Online-ID: 2u3el4l

Die Wohngemeinschaft

frei ab 01.06.20
WG-Größe: 2er WG (1 Frau)
Geschoss: 1

  • Terrasse
  • Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat
  • DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • WG-geeignet
  • DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Erstbezug

  • Stellplatz

Energie

  • Zentralheizung

Beschreibung

Vorab ein Hinweis:
Da es sich ausschließlich um eine Frauen-WG handelt, wird nur an FRAUEN vermietet!
Ohne Ausnahme!

Die Wohnung ist 80 qm groß, hat insgesamt 3 Zimmer (ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad) mit einem großen Flur und befindet sich im 1. OG.
Die Wohnung wurde - vor meinem Einzug vor 3 Jahren, von Grund auf vollständig neu saniert, d.h auf einen modernen Stand gebracht.
Weitere Mitbewohner gibt es nicht.
Das Zimmer ist ab sofort frei.

Die Wohnung ist (bis auf das zu vermietende Zimmer) komplett möbliert und eingerichtet, es fehlt an nichts.

Das zu vermietende Zimmer ist ca. 15 qm groß und nicht möbiliert.
Es kann, falls nötig - ein Klappbett zur Verfügung gestellt werden.

Zu der Wohnung gehört eine große Terrasse, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und befindet sich mit einer Größe von ca. 20 qm auf den Garagen.
Der Ausblick ist nach hinten ausgerichtet, sodass man von dort aus nicht beobachtet werden kann.
Man kann auf einen weit entfernten Spielplatz sowie auf den Hinterhof raufschauen.
Das zu vermietende Zimmer liegt ebenfalls nach hinten aus und man hört keine Straßengeräusche.

Da ich selbst Nichtraucherin bin, wünsche ich mir bei einer Raucherin, dass ausschließlich auf der Terrasse geraucht wird.

Es kann ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden, wobei auch auf der Straße reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Es gibt im Haus einen Fahrradraum.

Zu mir:
Ich bin w, 30 Jahre alt und arbeite viel.
Es kommt demnach vor, dass ich ab und zu - auch mal einige Tage - nicht zu Hause bin.

Es kann - muss aber keine Zweck-WG sein.

Sehr wichtig sind mir Sauberkeit und Ordnung.
In der Wohnung ist es immer sauber und das möchte ich gerne auch so beibehalten.
Du musst nicht putzen - das mache ich, solltest aber auch keine Unordnung oder Schmutz verursachen bzw. diesen dann auch direkt wieder beseitigen.

Die Wohnung liegt 7 Minuten Fußweg zur Haltestelle Köln - Vingst sowie auch 7 Minuten zur Haltestelle Höhenberg - Frankfurter Straße. Die Linien 1 und 9 sind demnach schnell zu erreichen.
Weiterhin fahren die Buslinien 151, 152 sowie 153 ebenfalls von diesen Haltestellen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe reichlich vorhanden.
Des Weiteren befindet sich direkt neben der Wohnung ein Kiosk.

Die Kautionszahlung beträgt 1.550 €.

Für ein kurzes kennenlernen bzw. offenen Fragen könnt Ihr gerne schreiben und ich melde mich dann

Lage

Objektanschrift

Musterstr. 123
51103 Köln (Höhenberg)

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