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Ganz oben im Penthouse der Extraklasse wohnen - Große 5-Zimmer-Wohnung mit 160 Quadratmetern !

55246 Mainz-Kostheim, Kostheimer Landstr. 17
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provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
799.500 € 
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160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 799.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2u32n4f
Referenznummer: 1302011315

Die Wohnung

Penthouse

frei ab 5/2021
Geschoss: 2

  • Dachterrasse
  • Fertigparkett
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • Kamera
  • Tiefgarage

Dokumente

Energie

  • Blockheizkraftwerk, Gas
  • Fußbodenheizung, offener Kamin
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 05.10.2019 bis 04.10.2029

Objektbeschreibung

In der Kostheimer Landstraße 17 entsteht ein 2-geschossiges Mehrfamilenhaus, welches Sie mit nur 4 Nachbarn bewohnen. Die Architektur ist außergewöhnlich und trotzdem mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit.

Raumaufteilung

Mit dem Auzug fahren Sie direkt aus der Tiefgarage bis in Ihre Penthouse-Wohnung. Hier warten 160 m² Wohnfläche mit ganz viel Komfort auf Sie. Und eine richtig große Dachterrasse. Aber der Reihe nach: Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich zunächst in der geräumigen Diele. Diese hat viel Tageslicht, welches über eine Lichtkuppel herein fällt. Das schöne, große Wohnzimmer mit fast 40 m² beeindruckt. Bodentiefe Fenster, Parkettfußboden, ein Kamin und dazu kommen Ihre schönen Möbel. Der Essplatz am Fenster ist perfekt gewählt und aus der angrenzenden Küche ist es auch nicht weit. Diese bemisst stolze 14 m² - hier kocht man auch zu zweit gerne. Die 3 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer mit sind optimal geschnitten und lassen sich spielend einrichten. Und um Ihr neues Tageslichtbad wird man Sie erst recht beneiden. Moderner Waschtisch, Toilette, Badewanne und bodengleich geflieste Dusche - alles nach Ihrem Geschmack mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dieses betreten Sie übrigens allein aus Ihrem Schlafzimmer, Privatshpäre garantiert! Zum großen Schlafzimmer gehört außerdem eine 7 m² große Ankleide - auch hier fällt Tageslicht über eine Lichtkuppel herein. Gleich nebenan einzweites Duschbad. So kommt morgens kein Gedränge auf und niemand muss auf Komfort verzichten. Selbstverständlich hat die neue Wohnung auch noch ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Abschließend muss noch die tolle Dachterrasse erwähnt werden. Sie ist ganze 22 m² groß und lädt zum Relaxen am Wochenende, zu einem Glas Wein am Feierabend oder zur kleinen Party im Sommer ein - staunende Gäste garantiert! Das ist Wohnen im Penthouse der Extraklasse.

Unser Ziel ist Ihr Zuhause

Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepaage unter www.dietmar-buecher.de

Es ist soweit - wir bauen in Mainz-Kostheim für Sie

Es ist soweit - nun bauen wir auch in Mainz-Kostheim für Sie. Es entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 5 und 7 Wohneinheiten in solider Mauerwerksbauweise, die alle Anforderungen der EnEV 2016 erfüllen.

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Lage

Objektanschrift

Kostheimer Landstr. 17
55246 Mainz-Kostheim

Lagebeschreibung

Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau steht für hervorragende Weine, besondere Lebensart und -freude.

Stadtteilinfos

Mainz-Kostheim (Mainz-Kostheim)

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