Immobilien

Grund: solide.

79312 Emmendingen
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Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
306.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
75,63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
306.500 € 
Kaufpreis
75,63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 306.500 €
Hausgeld 177 €
1 Stellplatz 12.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tzk245
Referenznummer: MS_ 192012

Die Wohnung

frei ab Bezugsfrei in 2020 bzw. nach Absprache

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • gepflegt

Wohnanlage

Baujahr 1998

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Ausstattung

Das Wesentliche im Überblick:

- 3-Zimmerwohnung mit ca. 75,63 m² Wohnfläche nach DIN
- 1. Obergeschoss von insgesamt vier Geschossen + Galeriegeschoss
- Zwei Loggien (2x Süden)
- Parkett im Wohnzimmer, Küche und Bad sind gefliest, Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind Bestandteil der Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
- Ein Duplexstellplatz (oben) in der Tiefgarage kann optional für 12.000 € erworben werden.

Objekt

Leider können auf Wunsch der Mieter derzeit keine Innenaufnahmen dem Exposé beigefügt werden.

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

79312 Emmendingen

Lagebeschreibung

Emmendingen ist etwa 14 km nördlich von Freiburg und mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt und das Zentrum des Landkreises Emmendingen. Der Ort liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene.

Nahgelegen und schnell erreichbar liegen die Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass.

Die Wohnung befindet sich am Rande der Fußgängerzone vis-à-vis beim Emmendinger Bahnhof. In der Stadtmitte ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind von der Immobilie aus fußläufig zu erreichen.

Über den Emmendinger Bahnhof gelangt man in wenigen Minuten mit der Regionalbahn oder dem Bus direkt nach Freiburg.

Informationen zu diesem Ort

Emmendingen

(3,5)
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