Immobilien

Moderne Büroräume in Frankenforst

51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst)
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Stellplatz, Zentralheizung, frei
6,50 € 
Preis/m²
75 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
6,50 € 
Preis/m²
75 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 6,50 €
Nettomiete 6,50 €
Nebenkosten 2,50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
3 Stellplätze, je 25 €

Kaution

3 Moatsmieten bzw. Kaution

Mieterprovision

Die Mieterprovision auf den Mietpreis in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluß für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie fällig.

Immobilie

Online-ID: 2tzf74f
Referenznummer: VB-272

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1995
frei
Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • ISDN-Anschluss
  • Pantry
  • gepflegt

3 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 101,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 27,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 6.000m² großen Grundstück ist im Jahre 1995 ein Büro- und Geschäftsgebäude im Bergisch Gladbacher Stadtteil Frankenforst entstanden. Verkehrstechnisch ist das Objekt sehr gut angebunden. Erreichbar in wenigen Fahrminuten von zwei Autobahmauffahrten und der B55. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 ist in 10 Gehminuten erreichbar, ebenso die Schnellbusverbindung SB40 zum Kölner - Hbf.

Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: Nr. 24, 21a und 22.

Lage

Objektanschrift

51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst)

Lagebeschreibung

2 Treppenhäuser, Gaszentralheizung, Laminatböden, Fenster mit wärmedämmender Isolierverglasung, außenliegendem elektronischem Sonnenschutz. Kabelkanäle zur Vernetzung moderner Bürokommunikation in ISDN und DSL. Wünsche des Mieters können sowohl hinsichtlich der Raumaufteilung, als auch der Innengestaltung realisiert werden. Nicht blendende Spiegelraster-Arbeitsleuchten sind vom Vermieter installiert. 4 Voll eingerichtete Teeküchen in jedem OG-Abteil. Ausreichende Parkplätze stehen zur Verfügung.

Diese Büroeinheit liegt im 1. OG.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt., bei MwSt.-Befreiung entfällt die MwSt.

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