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Einfamilienhaus in der echten Südstadt befristet zu vermieten

88214 Ravensburg (Südstadt)
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Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.600 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3200 €

Immobilie

Online-ID: 2tyr24r
Referenznummer: 155

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1968
frei
Geschosse: 2

  • Garten
  • Parkettboden, Teppichboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung
  • gepflegt

  • Garage

Energie

  • Öl
  • Massivhaus
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 167,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in der Südstadt von Ravensburg.

Auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erreicht man über den Dielenbereich mit Gäste WC den offen gestalteten großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum sowie im Untergeschoss noch der Öllagerraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer sowie ein unter der Dachschräge liegenden Abstellraum und ein Badezimmer. Eine Doppelgarage für Ihre PKW´s rundet dieses Angebot ab.

Bitte beachten Sie: Das Haus wird nur für einen befristeten Zeitraum (ca. 4-5 Jahre) vermietet, danach ist eine Eigennutzung angedacht. Weiterhin ist zu beachten, dass im westlichen Gartenbereich, im Laufe des Jahres ein Neubaueinfamilienhaus entstehen wird und sich dadurch die aktuelle Gartenfläche verkleinern und die Garagensituation verändern wird (beigefügten Lageplan beachten !!!!).

Die Miete setzte sich folgendermaßen zusammen: Kaltmiete pro Monat EUR 1.600,00 inkl. Stromkosten keine Nebenkostenvorauszahlungen. Die Verbrauchsnebenkosten, die vom Mieter selber beauftragt werden können, werden von diesem selber angemeldet und auch abgerechnet, die restlichen Nebenkosten werden nach Nachweis abgerechnet.

Ein Energieausweis liegt vor.

Virtuelle Besichtigung: Fordern Sie einfach unseren Link zur virtuellen Besichtigung an und gehen Sie vorab Online durch das angebotene Objekt.

Ausstattung

Das Haus wurde 1968 mit einem sehr modernen Grundriss erbaut. Die Ausstattung mit Parkett- und Teppichböden darf als einfach bezeichnet werden.

Sonstiges

Die Kaution in Höhe von EUR 3.200,00 ist spätestens zur Übergabe zu hinterlegen.

Die Verbrauchsnebenkosten, die vom Mieter selber beauftragt werden können, werden von diesem selber angemeldet und auch abgerechnet.

BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.


Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnungen ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. über die Anfragelinks der Portale, sie erhalten dann automatisch Nachricht.

Besichtigungstermine werden grundsätzlich nur vereinbart bzw. durchgeführt, wenn das Formular "Besichtigungsauskunft" bei uns ausgefüllt und unterzeichnet eingegangen ist.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Objektanschrift

88214 Ravensburg (Südstadt)

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse im der beliebten Ravensburger Südstadt. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergarten sind schnell erreicht. Auch den Anschluss an die B 30 Richtung Bodensee/Ulm erreichen sie schnell in wenigen Fahrminuten.

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