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Industriestr. 17: BARRIEREFREIE Hallen für Logistik und Produktion mit Büro- und Sozialtrakt

48683 Ahaus, Industriestraße 17
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Stellplatz, renoviert, Zentralheizung, frei
auf Anfrage 
Preis
1.375 m²
Fläche (ca.)
ab 375 m²
Teilbare Fläche (ca.)
1.750 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
1.375 m²
Fläche (ca.)
ab 375 m²
Teilbare Fläche (ca.)
1.750 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Monatsmieten

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tx6r4w

Die Industriefläche

Industriehalle

frei
Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Kabelkanäle, Steinboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Sonnenschutz
  • nicht unterkellert
  • analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • gepflegt, renoviert

35 Stellplätze

  • Hausmeister

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Großzügige Halle, BARRIEREFREI

- SOFORT Verfügbar
- 1375m2 Hallen und 750m2 abgeschlossene Außenfläche mit 2m Stahlzaun
- 2 Sektionaltore (LKW)
- 1 Schiebetor für die abgeschlossene Außenfläche

- Büro- und Sozialtrakt sowie Ruheräume BARRIEREFREI
- Damen - und Herren-WC inkl. Dusche, BARRIEREFREI

- Parkplätze
- Außenwerbung vorbereitet (mit Beleuchtung)
- Außenfenster mit Thermopenverglasung, Teilweise RC2-Verglasung (Einbruchhemmend)
- Zentralschließanlage
- eigene Strom-, Wasser- und Gaszähler
- Glasfaser- und VDSL-Anschlüsse vorhanden
- geringe Heizkosten durch hocheffiziente Dach. und Fenstersanierung (Nord- und Westseite)

- Energieausweis in Vorbereitung
- Belastbarer Industrieboden

- neue Nord und Westfassade in einbruchsicherer Ausstattung (WK-2)

Gewerbegebiet Ahaus OST

Zentral gelegen, Autobahnanbindung über A31 Legden und A31 Heek, gute Anbindung an B70 und B474

Raumaufteilung

- Die Halle bietet eine Fläche von 1375m²
- Davon etwa 235m² Büro- und Sozialtrakt, WC und Ruheräume
- In den Hallen befinden sich sog. "Meisterbüros"
- Bis auf 1 Raum (25m2) VOLLSTÄNDIG BARRIEREFREI


Hinter der Halle befindet sich ein gepflasterter, mit 2m hohen Stahlzaun und Schiebetor gesicherter Hof (ca.500m2).
Direkt daneben gibt es noch eine geschotterte Fläche mit einer Größe von 250m² die zusätzlich zur Verfügung stehen würde. Diese ist von einem 2m hohen Stahlzaun eingeschlossen und abschließbar.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.

Lage

Objektanschrift

Industriestraße 17
48683 Ahaus

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