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Hochwertig, Baugruppe, provisionsfrei -Neubau, Erstbezug- in Berlin-Spandau

13585 Berlin (Spandau)
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provisionsfrei, Neubau
223.800 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
58,30 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
223.800 € 
Kaufpreis
58,30 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 223.800 €
Hausgeld 145,75 €
Preis/m² 3.838 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tx5h4t
Referenznummer: 246067

Die Wohnung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Erdgeschoss

  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2020

Ausstattung

gehobene Ausstattung
-Fußbodenheizung, Parkett
-gute Sanitärausstattung
-angenehme Raumhöhen und -größen
-offene Küchen möglich
-moderne Bäder
-KfW 55 Standard (T€ 18 Zuschuss zu Tilgung der KfW, T€ 120 Darlehen KfW)

Objekt

Baugruppe, als GbR sucht noch Mitglieder, sie baut insgesamt 15, alternativ 14 Wohnungen zwischen 59 und 116 qm.
Am 15.02.2020, Vertriebsstart, ist erst 1 Wohnung belegt, also 13-14 Wohnungen sind noch frei.

Liste der freien Wohnungen: siehe Homepage www.adorable-immobilien.de
Bei Interesse den Prospekt anfordern, bitte

Weitere Informationen:
Bei ivd24.de, dem Portal der Profimakler im Immobilienverband ivd, sind Sie immer 2 Wochen früher über die Angebote von Immobilienprofis informiert.

Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir geben Ihnen damit Sicherheit und Transparenz.

Die Firma ADORABLE IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos bei Ihnen, in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@adorable-immobilien.de). Unsere Mitarbeiter, Herr Frenzel, Frau Thiel und Herr Huber freuen sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-347 81 980

Sonstiges

Eine BG ist zumeist in der Rechtsform der GbR gebildet. Die persönliche Haftung wird dort allerdings vertraglich auf das Äquivalent der eigenen Wohnung beschränkt.
Als Bauherr Ihrer Wohnung, im Rahmen der GbR, trägt die Baugemeinschaft das Risiko, ,hat also z.B. keine Festpreisgarantie, sondern als Kehrseite all der Vorteile die Risiken für

- Kosten
- Qualität
- Zeit bis Fertigstellung.

Die professionelle Begleitung durch die erfahrenen Architekten, Projektsteuerung etc. mindern das Risiko erheblich aber schließen es nicht aus.

Wir haben derzeit 3 Baugruppen im Bestand:
1. Weißensee, Parkstraße 73 - insgesamt 4 Wohnungen
2. Niederschönhausen, Rosenthaler Straße 9, insgesamt 16 Wohnungen
3. Spandau, Stadtheideweg, Planung, insgesamt 14-15 Wohnungen
(Angaben unter Vorbehalt einer zwischenzeitlichen Belegung)

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten eine verlässliche Werteinschätzung? Wir helfen gerne, entweder mit unserer Software
- www.adorable-Immobilien.de
oder noch besser
- persönlich, am Ort
immer unverbindlich und kostenfrei für Eigentümer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte

Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

Lage

Objektanschrift

13585 Berlin (Spandau)

Lagebeschreibung

Bus 671: ca. 85 Meter, 1 Minute Fußweg
U-Bahn Altstadt-Spandau: ca. 1.7km entfernt 20 Minuten Fußweg oder in 11 Minuten mit dem Bus 671 oder M 45
S-Bahn Spandau: in 10 Minuten mit dem Bus 671 oder M45
Stadtbad Spandau: nördlich ca. 700 Meter gelegen ca. 9 Minuten Fußweg
Vivantes Klinikum: Süd/Ost ca. 750 Meter entfernt, ca. 9 Minuten Fußweg
PENNY: Nördlich ca. 200 Meter nah, ca. 2 Minuten Fußweg
Backshop ca. 40 Meter nah
Kita Laziuszeile: Südlich ca. 850 Meter ca. 10 Minuten Fußweg
Birken Grundschule: Südlich ca. 500 Meter entfernt, ca. 6 Minuten Fußweg
Heinrich Böll Oberschule: Nördlich ca.1.8 km entfernt mit dem Bus 671 oder M45 in ca. 13 Minuten
Freiherr-vom-Stein Gymnasium: Südlich in ca.1.5 km in ca.13 Minuten mit dem Bus 671 erreicht
Turn und Sportverein Spandau 1860 e.V.: Westlich ca. 550 Meter gelegen, ca. 7 Minuten Fußweg
Berliner Sparkasse: Südlich gelegen ca. 550 Meter, 7 Minuten Fußweg
Ärzte: Südlich gelegen ca. 600 Meter, 7 Minuten Fußweg Tierarztpraxis: fast nebenan
Siemens AG Dynamowerk: U-Nonnendammallee ca. 24min erreicht mit ÖPNV
BMW Motorradwerk: U-Haselhorst ca. 28 Minuten erreicht mit ÖPNV
Hundeauslaufgebiet Hakenfelde: Nördlich ca. 1.3 Km ca. 16 Minuten Fußweg

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