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Ruhige Zwei-Zimmer Wohnung im Gartenhaus

14199 Berlin (Schmargendorf), Heiligendammer Straße 9
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Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
219.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
52 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 219.000 €
Hausgeld 308 €

Käuferprovision

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision von 7,14 des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2twpn4g
Referenznummer: 5527

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei
Geschoss: 1

  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1900

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
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  • G
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 172,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 09.05.2018

Ausstattung

- 2 Zimmer
- 1 Duschbad
- 1 Küche
- Holzdielen
- Linoleum Fussboden
- 1 Keller

Objekt

Ein repräsentativer Altbau-Durchgang einer Schmargendorfer Stadtvilla führt direkt in den grünen Hof mit einem Gartenhaus, in dem sich die ruhige Zwei-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss befindet.
Über einen kleinen Flur erreicht man die hellen Räumlichkeiten mit zwei Zimmern, einer Einbauküche und einem Duschbad. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Beide Zimmer sind mit lackierten Holzdielen ausgestattet.
In jedem Raum gibt es zwei große Fenster mit Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Der Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung und wird von einem Gärtner gepflegt.
In dem Gebäude gibt es keinen Fahrstuhl.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 11

Lage

Objektanschrift

Heiligendammer Straße 9
14199 Berlin (Schmargendorf)

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Hinterhof einer repräsentativen Stadtvilla in der traditionellen Villengegend Berlin Dahlem / Schmargendorf unweit des beliebten Rosenecks.
Schmargendorf mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie zahlreichen Apotheken und Arztpraxen ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch klassische Villen, hochwertige Einfamilienhäuser und exklusive Eigentumswohnungen. Anschluss an die Berliner City und die Flughäfen haben Sie über den in ca. 7 Minuten zu Fuß entfernten U - Bahnhof Podbielskiallee (U3). Mit dieser U-Bahn erreichen Sie das KADEWE und den Ku'damm in 11 Minuten. Die Buslinie 110, ca. 5 Min. entfernt, fährt direkt zum Kurfürstendamm und Bahnhof Zoo. Charmante Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Diverse Parks sind in unmittelbarer Nähe sowie Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen.

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Berlin (Schmargendorf)

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