Immobilien

Provisionsfrei: Geräumige Altbauwohnung im Wrangelkiez

10997 Berlin (Kreuzberg), Wrangelstraße 54
zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
336.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Vanessa Wegner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 336.500 €

Käuferprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tw9e4v
Referenznummer: 63dc09a8-fe86-4603-a58e-2c67a30bdf2d

Die Wohnung

Etagenwohnung

Geschoss: 5

  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr 1880

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
Strom-\Gasverbrauch ermitteln

Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

Ihr geschätzter Jahresverbrauch: 0 kWh

Ersparnis berechnen

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1880
Endenergiebedarf 174,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Historischer Altbau von 1880

Praktisches Esszimmer

Jede Menge Gestaltungsspielraum

Altbaucharme

Kiezlage in Kreuzberg

Objekt

__Das Gebäude__

Der zeitlose Eckhaus-Altbau von 1880 verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten. Zwei fünfgeschossige Vorderhäuser bilden das Gebäude, das über Eingänge in der Wrangelstraße 54 und in der Falkensteinstraße 35 zu betreten ist. Bewohner und Besucher werden dabei von einer schlichten Fassade mit grünem Anstrich begrüßt. In den 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bleibt Ihnen dank der großzügig geschnittenen Grundrisse viel Raum für Kreativität und individuelle Einrichtungsideen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht zudem ein Kellerabteil, das jeder Wohnung zugeordnet ist.

__Die Wohnung__

Diese Altbauwohnung im Wrangelkiez weiß nicht nur durch ihre herausragende Lage zu überzeugen. Zwei nahezu identische Zimmer eignen sich ideal für eine WG oder für Paare, die sich neben einem großen Wohnzimmer auch ein geräumiges Schlafzimmer wünschen. Das dritte, kompaktere Zimmer befindet sich hinter der Küche und bietet beste Voraussetzungen für eine Nutzung als Esszimmer. Im Ist-Zustand lässt die Einheit jede Menge Spielraum, sich sein Traumzuhause im Herzen Kreuzbergs individuell zu gestalten.

__Die Lage__

Ganz zu Recht gehört Kreuzberg zu den beliebtesten und lebendigsten Gegenden der Hauptstadt - mit seiner bunten Vielfalt an Menschen, Kulturen und Möglichkeiten. Zu den angesagtesten Lagen in dem Ortsteil zählt der charmante Kiez mit der gleichnamigen Wrangelstraße. An der Ecke von Wrangelstraße und Falckensteinstraße befindet sich der Altbau mit der Hausnummer Vierundfünzig. Hier leben Sie zwischen einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés und erreichen dank des U-Bahnhofes Schlesisches Tor hervorragend den Rest der Stadt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Lage

Objektanschrift

Wrangelstraße 54
10997 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Ganz zu Recht gehört Kreuzberg zu den beliebtesten und lebendigsten Gegenden der Hauptstadt - mit seiner bunten Vielfalt an Menschen, Kulturen und Möglichkeiten. Zu den angesagtesten Lagen in dem Ortsteil zählt der charmante Kiez mit der gleichnamigen Wrangelstraße. An der Ecke von Wrangelstraße und Falckensteinstraße befindet sich der Altbau mit der Hausnummer Vierundfünzig. Hier leben Sie zwischen einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés und erreichen dank des U-Bahnhofes Schlesisches Tor hervorragend den Rest der Stadt.

Stadtteilinfos

Berlin (Kreuzberg)

(3,6)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.