Immobilien

Gelegenheit für Anleger: Gepflegte Etagenwohnung in der Nähe der Bremerhavener Universität

27570 Bremerhaven (Geestemünde)
zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
50.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
37,80 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
50.000 € 
Kaufpreis
37,80 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 50.000 €
Preis/m² 1.324,50 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Immobilie

Online-ID: 2tv594z
Referenznummer: c463e9da53

Das Renditeobjekt

Baujahr: 1972
frei ab sofort
Geschosse: 2

  • Garten
  • Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • gepflegt, Standard

Energie

  • Erdwärme, Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas,Wärmeenergie
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

+ Gute Kapitalanlage, JNKM: 2.760 €
+ Zentrale Lage, Universität fußläufig erreichbar
+ Helle Räume
+ Einbauküche
+ Modern gefliestes Badezimmer mit praktischer Dusche und Badewanne
+ Kellerabteil
+ Abstellraum
+ Hausreinigungsdienst

Objekt

+++ Der Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1675564?accessKey=5e58 +++

Hier präsentieren wir Ihnen eine ca. 37 m² große Etagenwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Hier bietet sich eine interessante Kapitalanlage, die von Anfang an für Einnahmen sorgt: Das Objekt ist zu einer Jahresnettokaltmiete von 2.760 € vermietet.

Die schöne und helle Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer und eine kleine Küche. Hier können Sie sich über eine Einbauküche freuen.

Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine praktische Dusche. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Der pflegeleichte und moderne Laminatfußboden vermittelt ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Kellerraum und ein Abstellraum, der an das Schlafzimmer angrenzt, bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Hausreinigungsdienst rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Objektnr.: 1021347

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR

Stichworte

Wohnfläche: 37,80 m², Gesamtfläche: 37,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

27570 Bremerhaven (Geestemünde)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Universität im Stadtteil Geestemünde, der im Stadtbezirk Süd in Bremerhaven liegt. Geestemünde grenzt im Norden an den Stadtteil Mitte.

Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter ein nur 200 m entfernter Supermarkt, eine Apotheke und eine Arztpraxis, sorgen für Komfort und Lebensqualität. Die Universität Bremerhaven, die fußläufig zu erreichen ist, trägt zur Attraktivität der Lage bei.

Durch die ca. 150 m entfernte Haltestelle Bremerhaven - An der Mühle (Buslinien 502, E06, E07) oder die etwa 300 m entfernte Haltestelle Bremerhaven - Schillerstraße sind Sie hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Von hier verkehren die Buslinien 502, 504, 505, 506, 510, E06, E07, E08 und NL. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 9 Gehminuten vom Objekt entfernt. Von hier erreichen Sie beispielsweise Bremen mit der Regionalbahn in nur 34 Minuten.

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