Immobilien

Top-Studentenwohnungen, zentrale Lage mitten in Bonn-Beuel!

53229 Bonn (Beuel)
zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
562,72 € 
Kaltmiete zzgl. NK
35,17 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
562,72 € 
Kaltmiete zzgl. NK
35,17 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 562,72 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 699,22 €

Kaution

1.688,00 €

Immobilie

Online-ID: 2tu7s4l
Referenznummer: 5944

Die Wohnung

Etagenwohnung

frei ab 01.05.2020
Geschoss: 1

  • Einbauküche, offene Küche
  • teilweise möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • gehoben, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2016

  • Personenaufzug

Energie

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 12,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 17.03.2015

Ausstattung

- 1-Zimmer-Wohnung (Wohnung 17 im 1. Obergeschoss)
- schicke Pantryküche mit 2-Plattenherd und Kühlschrank
- Bad mit großer Dusche, Waschtisch, Spiegel und WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Waschkeller mit Münz-Waschautomaten
- eigener Kellerraum
- digitale Sat-Anlage

Objekt

Top ausgestattete Studentenwohnanlage mitten in Bonn-Beuel! Die Beheizung erfolgt über ein kombiniertes Erdwärme-Wärmepumpensystem welches zudem durch Solarthermie unterstützt wird und somit im Ergebnis sehr niedrige Heizkosten erwarten lässt.

Bequemer Zugang über zwei Treppenhäuser jeweils mit Aufzuganlage.

In den Wohnungen begeistert die tolle Ausstattung mit
- Fußbodenheizung
- elektrisch betriebenen Rollläden
- geräumige, schicke Bäder mit geräumigen Duschen, Waschtisch, Spiegel und WC
- großformatige Fliesen im Bereich der Diele/Küche sowie in den Bädern
- ansprechender Vinylboden in den Wohn-/Schlafbereichen
- tolle Pantryküche mit 2-Plattenherd (in den größeren WG-Wohnung sogar mit 4-Plattenherd) und Kühlschrank
- teilweise mit Balkon und Abstellraum auf dem Balkon
- Wand- und Deckenbeläge in Raufaser weiß gestrichen
- und vieles mehr....

Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze sind optional anmietbar.
Ein großer Fahrradraum, sowie ein Waschkeller mit ausreichender Anzahl von Münz-Waschautomaten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges

Nur für Studenten! Immatrikulationsbescheinigung erforderlich!
Duale Studenten auch möglich.
Auszubildende auf Anfrage!
Keine Hundehaltung!
Platz in der Tiefgarage kann mit angemietet werden!

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter!

Preisinformation

Mietzuschläge: 6,50 EUR

Stichworte

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 17, im Stadtteil gelegen

Lage

Objektanschrift

53229 Bonn (Beuel)

Lagebeschreibung

Die Studentenwohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum Beueler Bahnhof, mitten im beliebten und für seine gute Lebensqualität bekannten Bonner Stadtteil Beuel. Die Anbindung an den ÖPNV, das Beueler Stadtzentrum sowie das Rheinufer mit zahlreichen Restaurants, Biergärten, Grünanlagen und Grillplätzen ist ideal.
Alle Geschäfte des sogenannten täglichen Bedarfs (Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und Discounter etc.) befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Die Haltestelle der Stadtbahnlinien sowie auch das Rheinufer erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Stadtteilinfos

Bonn (Beuel)

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