Immobilien

Zentral gelegene Bürofläche in Dortmund zu vermieten!

44145 Dortmund (Mitte)
zur Karte
Zentralheizung, Neubau
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
97,35 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
97,35 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Lucas Gürtler
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Nettomiete 550 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 750 €

Kaution

1.625,00 €

Mieterprovision

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2tt4r4s
Referenznummer: 57094

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Massiv
  • Fliesenboden
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • gehoben, Neubau, neuwertig

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Ausstattung

+ Gepflegter Neubau
+ Sparsame Zentralheizung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Bad mit Dusche  
+ Reichlich Steckdosen und DV-Anschlüsse
+ Große Küche mit Essbereich
+ Granitfliesen auf der gesamten Fläche
+ 3-4 Stellplätze direkt am Objekt (kostenfrei)
+ Glatt verputzte Wände

Objekt

Mit diesem Objekt haben Sie eine top Möglichkeit gefunden, Ihrem Unternehmen eine hochwertig ausgestattete Bürofläche zu bieten.
Durch einen Haupteingang begeht man das Bürohaus über eine Geschosstreppe mit Trittstufen aus Granit, welche unmittelbar zum Eingang des Büros im 1. OG führt.
Nach dem Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, befindet sich vor Kopf das für eine Gewerbefläche üppig ausgestattete Bad. Neben einem Waschtisch und einem WC verfügt dieses Bad außerdem über eine barrierearme Dusche. Rechtsseitig befindet sich die Bürofläche, welche den größten Raum darstellt und Dank der vielen Fenster, mit ausreichend Tageslicht ausgeleuchtet ist.
Zur Linken des Büroraums befindet sich der Eingang zur Küche, welche genügend Platz für eine Einbauküche mitsamt Esstisch bereitstellt.

** Die Raumaufteilung ist durch die Installation von Trockenbau-Trennwänden flexibel gestaltbar** 

Die gesamte Bürofläche ist als sehr gepflegt einzustufen und ist Dank der großen Granitfliesen und des insgesamt hochwertigen Ausbauzustands überaus repräsentativ.

Sonstiges

IMMOBILIA DEUTSCHLAND - Ihr starker Partner in Sachen Immobilie  

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich oder erstellen Sie sich eine KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG auf unserer Internetpräsenz: www.mein-immobilienmakler.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.

Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 97,35 m², 2 Etagen, Lage im Bau: rechts

Lage

Objektanschrift

44145 Dortmund (Mitte)

Lagebeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich in zentraler Lage, der nördlichen Dortmunder Innenstadt. Gelegen an einer der Haupteinfallstraßen, ist für hohe Frequentierung und damit einhergehende Sichtbarkeit gesorgt.
 Entfernungen mit dem PKW:
-Hauptbahnhof 6 Minuten   
- Innenstadt 5 Minuten Fahrzeit 
- Bundesautobahn Anbindung B 236 10 Minuten Fahrzeit
- Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 15 Minuten Fahrzeit

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Restaurants und Baumärkte sowie ein Aldi und Kaufland sind Fußläufig in unter 5 Minuten erreicht.
Eine U-Bahn Station ist unmittelbar in 3 Geh-Minuten aufzufinden.
Weitere Informationen sowie die genaue Anschrift, erhalten Sie auf Anfrage.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.