Immobilien

* Ihr Konzept auf zwei Etagen bis zu 600m², individuell teilbar

52074 Aachen, Brüsseler Ring 55
zur Karte
12,50 € 
Preis/m²
600 m²
Fläche (ca.)
ab 300 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 12,50 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tsrh4p
Referenznummer: 10

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 2018
frei ab Nach Vereinbarung

  • Erstbezug

Energie

  • Fußbodenheizung

Ausstattung

Die Bürofläche kann individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Sei es hinsichtlich des Bodenbelages oder der Raumaufteilung, falls Ihnen eher ein kleineres Praxiskozept vorschwebt.


Es sind Pkw-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage möglich.
Die Möglichkeit der Anmietung eines Kellerraum ist gegeben.
Außerdem bestehen erhöhte Sicherheitsvorkehrungen.

Objekt

Angeboten wird eine ca. 600m² große Büro/ Praxisfläche.
Dieser moderne, helle Neubau wird demnächst fertig gestellt.
Das Objekt liegt in nahezu perfekter Lage.
Zentral, sehr gute Verkehrsanbindungen, nahe Einkaufsmöglichkeiten und ist dennoch außerhalb des Stadtrandes im Grünen.

Sonstiges

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 60 Min.
- Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2019
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Bei Fragen steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Yavuz Gümüs 0241/7755-024 hausverwaltung3@haus-ac.de

Lage

Objektanschrift

Brüsseler Ring 55
52074 Aachen

Lagebeschreibung

Diese traumhafte Praxisfläche befindet sich in Aachens Südviertel nähe Hangeweiher. Die Lage ist aufgrund ihrer ruhigen und grünen, dennoch zentralen Lage sehr beliebt. Die Praxisfläche liegt an einem unmittelbar angrenzenden Waldstück. Sowohl das Waldstück als auch die gegenüber gelegene Kaiser-Friedrich-Allee mit seinem Park laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein. In den nahe gelegenen Supermärkte am Hangweiher, erhalten Sie alles benötigte. Zudem bietet das Südviertel mehrere umliegende Restaurants. Das Einkaufszentrum Aquis- Plaza, sowie die Innenstadt sind innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen. Hier kann nach Lust und Laune gebummelt werden. Eine Bushaltestelle ist gegeben. Diese ist innerhalb von 1 Minute zu erreichen. Hier fährt regelmäßig ein Bus Richtung Preuswald, sowie Richtung Eilendorf über die Aachen Innenstadt. Innerhalb von 5-10 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Richtung Düsseldorf/ Köln und Brüssel, sowie der Niederlande.

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