Immobilien

Havelblick: 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz nahe Potsdamer Hauptbahnhof

14473 Potsdam (Templiner Vorstadt)
zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
380.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
99 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
380.000 € 
Kaufpreis
99 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Diese Immobilienanzeige weiterempfehlen

Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Ihr McMakler Team Berlin
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 380.000 €
Preis/m² 4.522,20 €

Käuferprovision

Die Courtage i.H.v. % 7.14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Immobilie

Online-ID: 2tqhs4z
Referenznummer: 986ba24fe0

Das Renditeobjekt

Baujahr: 2012
frei ab 01.09.2019
Geschoss: 1

  • Balkon
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • gehoben, neuwertig

1 Stellplatz

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

+ Repräsentative Wohnanlage
+ Neuwertiger Zustand
+ Havel vor der Haustür
+ Naturnah und urban
+ Hochwertige Ausstattung
+ Einbauküche
+ Holzparkett
+ Balkon mit Havelblick
+ Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis)
+ Kellerabteil


+ Baujahr laut Energieausweis: 2012
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch: 67 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objekt

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1569763?accessKey=5dc1 +++

In attraktiver Lage nahe dem Potsdamer Hauptbahnhof präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung, bei welcher Sie nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur, sondern zudem von der Naturnähe zwischen Havel und dem Hochmoor profitieren. Sie verfügen hier über eine Wohnfläche von rund 84 m² verteilt auf 2 Zimmer, welche sich in der 1. Etage eines 2012 komplett sanierten, mondänen Mehrfamilienhauses erstreckt. Derzeit ist die Wohnung unbewohnt, wodurch sich neben einer Nutzung als Kapitalanlage auch eine mögliche Eigennutzung ergeben würde.

Durch das junge Baujahr befindet sich die Wohnung in einem tadellosen neuwertigen Zustand. Das wohnliche Ambiente wird zudem durch einen vorteilhaften Grundriss sowie durch attraktives Holzparkett unterstrichen. Das Wohnzimmer setzt sich aus einem geräumigen Wohnbereich sowie aus einer offenen Küche zusammen, in welcher Sie über eine moderne Einbauküche verfügen. Zudem erreichen Sie über das Wohnzimmer den breiten Balkon, auf welchem Sie die frische Luft sowie einen weiten Blick über die Havel genießen. An das Wohnzimmer angeschlossen befindet sich das großzügige und helle Schlafzimmer. Das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer wartet mit einer Dusche auf.

Für den eigenen Pkw besteht gegen einen Aufpreis von 20.000 € einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Zusätzlichen Stauraum garantiert ein eigenes Kellerabteil. Ein im Gebäude vorhandener Personenaufzug rundet das hochwertige Angebot der Immobilie ab.

Objektnr.: 18326

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Lage

Objektanschrift

14473 Potsdam (Templiner Vorstadt)

Lagebeschreibung

Nahe dem Potsdamer Hauptbahnhof profitiert die Immobilie nicht nur von einer hervorragenden Anbindung und Infrastruktur: Direkt zwischen Havel und dem Hochmoor gelegen bieten sich Ihnen hier zudem hervorragende Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur.

Der Hauptbahnhof liegt nur rund 550 m entfernt. Um diesen herum haben sich einige Geschäfte sowie Bankfilialen angesiedelt ebenso wie ein Drogeriemarkt, eine Postfiliale und Apotheken. Auch die Bahnhofspassagen mit einer Auswahl an Geschäften finden Sie hier. Mehrere zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie rund 8 Radminuten entfernt.

Gut angebunden sind Sie besonders über die Bundesstraßen 1 und 2, die in Ihrem Verlauf direkt durch Berlin führen. So erreichen Sie das Zentrum der Hauptstadt in rund einer dreiviertel Stunde mit dem Auto.

Anbieter dieser Immobilie

Kontakt

Ansprechpartner

Exposé melden

Sämtliche Inhalte dieser Seite sind ein Angebot der Immowelt AG. Für die Inhalte ist die SÜDKURIER GmbH nicht verantwortlich.