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Neubauprojekt in bester Lage - Moderne Mietwohnungen im Diplomatenviertel

60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)
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Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
7.773 € 
Kaltmiete zzgl. NK
383,29 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
502 m²
Grundstücksfl. (ca.)
7.773 € 
Kaltmiete zzgl. NK
383,29 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
502 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 7.773 €
Nebenkosten 964 €
Warmmiete 8.737 €
1 Stellplatz 150 €

Kaution

23.319,00 €

Immobilie

Online-ID: 2tptf4e
Referenznummer: 192283_H

Das Haus

Mehrfamilienhaus

Baujahr: 2020

  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Massiv
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • voll unterkellert
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Wasch-Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • gehoben, saniert

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 121,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR

Ausstattung

Alle vereint ein hoher Ausbaustandard mit folgenden Highlights:

- Erstbezug nach Sanierung / neubau-standard
- Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bzw.
- Balkon bzw. Dachterrasse in den oberen Wohnungen
Ausbau:
- Eiche Parkettböden, geölt
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküchen der Marke leicht
- Große, exklusive Bäder
- Gäste-WCs
- Hohe Decken bis 2,80 Meter
- Äußerst lichtdurchflutete Räume
- Elektrische Rollläden

Objekt

Auf einem großzügigen Grundstück entstehen gerade in einem einseitig angebauten Wohnhaus drei komplett neue Wohnungen in einer Größe von ca. 97 m² bis 150 m².

Ein Bezug ist zum 01.02.2020 möglich.

Das Gebäude wurde soeben kernsaniert. Dabei sind diese wunderschönen, hochwertig ausgebauten DREI WOHNUNGEN neu entstanden. Noch haben Sie die Wahl zwischen:

Wohnung 1: ca. 150 m² Hochparterre mit eigenem Garten
Wohnung 2: ca. 139 m² Bel-Étage mit Balkon zum Garten
Wohnung 3: ca. 97 m² 2.OG mit DG als Maisonette mit Dachterrasse

Auch bei der Raumaufteilung kann noch mit entschieden werden: 3 oder besser 4 Zimmer? Sie haben im EG und 1.OG auch hier noch die Wahl!
Jede Wohnung ist für sich ein Einzelstück, und vom Charakter her ganz unterschiedlich.

Sonstiges

Wichtige Hinweise:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt kontaktieren dürfen.

4. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

5. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Wohnungssuche unterstützen. So wenden Sie sich gerne an den Ansprechpartner.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,44 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Lage

Objektanschrift

60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)

Lagebeschreibung

Das Diplomatenviertel im Stadteil Bokenheim gehört zu den gehobenen Lagen Frankfurts.

Bockenheim wird durch die Nähe von Universität und Messe geprägt. Zu beiden Seiten der Theodor-Heuss-Anlage bzw. Wiesbadener Straßenfle liegen großflächige Entwicklungsgebiete Frankfurts: City-West und Rebstockgelände. Seit 1895 gehört Bockenheim zu Frankfurt, es schließt sich unmittelbar an Westend und Palmengarten an. An der Senckenberganlage liegen die großen Institute der Universität. Alt-Bockenheim ist ein dichtbesiedelter Stadtteil mit belebten Geschäftsstraßen. Im Norden, um die Zeppelinallee, befindet sich ein großes Villengebiet. Die Main-Weser-Bahn trennt Alt-Bockenheim von den Gewerbegebieten Industriehof und Rödelheimer Landstraße. An der Theodor-Heuss-Anlage liegen Messegelände, Kuhwaldsiedlung und City-West.

Verkehr

Über Westkreuz und Nordwestkreuz Frankfurt/A66 (je 3km) ist Bockenheim an die A5 angebunden, die direkte Verbindung in die City stellt die Bockenheimer Landstraße dar. Am Westbahnhof halten die S-Bahn-Linien 3, 4, 5 und 6, die U-Bahnlinien 6 und 7 brauchen von der Leipziger Straße bis zur Hauptwache 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 16 fährt zum Hauptbahnhof , die Buslinien 33 und 50 erschließen City-West und Rebstockgelände.

Stadtteilinfos

Frankfurt am Main (Bockenheim)

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