Immobilien

Büroeinheit über 2 Ebenen

51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst)
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Stellplatz, Zentralheizung
7,50 € 
Preis/m²
142 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
7,50 € 
Preis/m²
142 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 7,50 €
Nettomiete 1.065 €
Nebenkosten 2,50 €
3 Stellplätze, je 25 €

Mieterprovision

Die Mieterprovision auf den Mietpreis in Höhe von,2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluß für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie fällig.

Immobilie

Online-ID: 2tpql4d
Referenznummer: VB-260a

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1995
frei werdend
Geschoss: 2

  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • gepflegt

3 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

2 Treppenhäuser, Gaszentralheizung, Laminatböden, Fenster mit wärmedämmender Isolierverglasung, außenliegendem elektronischem Sonnenschutz. Kabelkanäle zur Vernetzung moderner Bürokommunikation in ISDN und DSL. Wünsche des Mieters können sowohl hinsichtlich der Raumaufteilung, als auch der Innengestaltung realisiert werden. Nicht blendende Spiegelraster-Arbeitsleuchten sind vom Vermieter installiert. 4 Voll eingerichtete Teeküchen in jedem OG-Abteil. Ausreichende Parkplätze stehen zur Verfügung.

Diese Einheit verfügt über 4 Räume, 1 Galerie, 1 Dachterrasse uns 2 WC/Bad.

Lage

Objektanschrift

51427 Bergisch Gladbach (Frankenforst)

Lagebeschreibung

Auf einem ca. 6.000m² großen Grundstück ist im Jahre 1995 ein Büro- und Geschäftsgebäude im Bergisch Gladbacher Stadtteil Frankenforst entstanden. Verkehrstechnisch ist das Objekt sehr gut angebunden. Erreichbar in wenigen Fahrminuten von zwei Autobahmauffahrten und der B55. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 ist in 10 Gehminuten erreichbar, ebenso die Schnellbusverbindung SB40 zum Kölner - Hbf.

Diese Büroetage liegt im 2. OG.
Der Mietpreis errechnet sich aus: der Mietraumgröße, der Vertragsdauer, und der gewünschten Umbauten/Mietraumveränderungen und versteht sich zzgl. Mwst., bei Mwst.-Befreiung entfällt die Mwst.

Diese Büroeinheit kann auch als Wohnung genutzt werden.

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