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ERSTBEZUG DIREKT AN DER ELBE - HOCHWASSERSICHER

01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch)
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Balkon, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
2.424 € 
Kaltmiete zzgl. NK
202 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.424 € 
Kaltmiete zzgl. NK
202 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.424 €
Nebenkosten 571 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.995 €
2 Stellplätze, je 60 €

Immobilie

Online-ID: 2tnnb4x
Referenznummer: 6591

Die Wohnung

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

  • Balkon, Garten
  • Parkettboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt, Kelleranteil
  • Altbau (bis 1945), saniert

Wohnanlage

Baujahr 1875

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.424,00 EUR

Objekt

Zur Vermietung steht eine exklusive Wohnung über zwei Ebenen in unmittelbarer Elblage. Die Aufteilung der Räume lässt sich durch eine weitere Abtrennung noch vergrößern. Gern besprechen wir mit Ihnen Ihre diesbezüglichen Wünsche. So wäre auch eine Aufteilung von bis zu 4 Zimmern möglich.
Am Dresdner Elbhang in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbschlösser und der Waldschlösschen-Brücke liegt das Wasserwerk Saloppe, auch das vierte Elbschlösschen genannt. Hier enstanden im spitzen Winkel zwischen Brockhausstraße und Körnerweg durch die Komplettsanierung und den Wiederaufbau des historischen Bauwerkes exklusive Eigentumswohnungen. Die Wohnung ist individuell geschnitten und besticht durch die tollen Highlights. So bietet sich durch zwei riesige Fensterelemente ein atemberaubender Blick auf die Elbe. Die Raumhöhe beträgt fast beachtliche sechs Meter. So ist diese Wohnung lichtdurchflutet und bietet auch von der oberen Ebene noch eine spektakulären Ausblick. Zwei Südbalkone sind ebenfalls vorhanden. Innerhalb der Wohnung gibt es einen überdachten Lichthof, welcher auch nutzbar ist. Der separate Abstellraum ist ebenfalls recht praktisch.
Den Pkw parkt man bequem in der Tiefgarage auf den zwei dazugehörigen, ebenerdigen Stellplätzen (zzgl. je 60 €/Monat). Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Vom Kellergeschoss fährt man bequem mit dem Lift nach oben. Eine große Gemeinschaftsfläche mit Elbblick in parkähnlichem Ambiente lädt zum Verweilen ein.
Das Hochwasser kann dem Grundstück nichts anhaben, die Lage ist hochwassersicher. Selbst im Untergeschoss war nie Wasser.


Gern stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1875
Heizungsart: Zentralheizung

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

Als Kaution sind zwei Kaltmieten vorgesehen.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Lage

Objektanschrift

01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch)

Lagebeschreibung

ruhige Lage direkt an der Elbe - hochwassersicher

Stadtteilinfos

Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch)

(4,2)
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