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Moderne Bürofläche - großzügig und barrierefrei!

59069 Hamm (Westtünnen)
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Personenaufzug
2.261,25 € 
Nettomiete zzgl. NK
201 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preise

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.261,25 €

Mieterprovision

  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2tmrw4t
Referenznummer: 3776

Büro-/Praxisfläche

Baujahr: 2020
frei ab 2021
Geschoss: 1

  • EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Teppichboden
  • voll erschlossen
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Erstbezug, gehoben

4 Stellplätze

  • Personenaufzug

Energie

  • Fertighaus, Minergie zertifiziert
  • Fußbodenheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung

Eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

Zusätzliche Ausstattung: Gesamtfläche 459 m² (teilbar in ca. 201 m² und ca. 259 m²)

Objekt

In unserem zurzeit in der Erstellung befindlichen Dienstleistungsgebäude im Dreiländereck, Berge - Westtünnen - Rhynern, bieten wir Ihnen Büroflächen zur Miete im Obergeschoss an. Möglicher Mietbeginn ist im 1. Quartal 2021.

Fläche I - westlicher Teil ca. 201 m² - Miete: 2.261,25 € zzgl. Mwst. p.M.
Fläche II - östlicher Teil ca. 258 m² - Miete 2.902,50 € zzgl. Mwst. p.M.

Die Flächen können auch als eine Einheit genutzt werden.

Eine Mietflächenberechnung für gewerblichen Raum erfolgt nach Nutzungsrecht gem. Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. ( GIV)

Insgesamt stehen Ihnen 9 Stellplätze zur Verfügung (westl. Teil 4, östl. Teil 5 Stellplätze).

Das Gebäude wird energetisch hocheffizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben.

Einige Ausstattungsmerkmale:
Personenaufzug
Brandmeldeanlage
bodentiefe Alufenster
elektrisch einstellbarer Sonnenschutz.
Fußbodenheizung mit saisonaler Kühlfunktion

Der Mietpreis für die Bürofläche beträgt 11,25 €/m² zzgl. MwSt.
für den Stellplatz jeweils 15 € zzgl. MwSt.

Über weitere Details informiert Sie gerne: Herr K.-D. Ruck, Tel. 02381/ 103-575

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.261,25 EUR

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 5.020,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

59069 Hamm (Westtünnen)

Lagebeschreibung

Im sogenannten Dreiländereck, Berge - Westtünnen - Rhynern, " Heideweg 1d " wird das Gebäude erstellt. Hiermit ergeben sich kurze Wege zu den o. g. Stadtteilen. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 5 km. Der Anschluss an die A2 ist nur ca. 1 km entfernt.

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