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*** Großzügiges Reiheneckhaus in begehrter Lage ! ***

89522 Heidenheim an der Brenz (Mergelstetten)
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Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
153 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
218 m²
Grundstücksfl. (ca.)
375.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
218 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 375.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Immobilie

Online-ID: 2tmld4j
Referenznummer: 796.446

Das Haus

Reihenendhaus

Baujahr: 1984
frei ab sofort

  • Balkon
  • Fliesenboden, Teppichboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • gepflegt

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 110,58 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 18.11.2019

Ausstattung

UG: zwei Zimmer, davon eines mit Dusche und WC (geeignet für
Büro, Hobby, Gästezimmer), Kellerraum, Heizraum mit
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
EG: Diele, Gäste-WC, Küche, großer und offener Wohn-/Essbereich
mit Zugang zum Balkon
OG: Schlafzimmer mit Einbauschrank, Ankleide, Bad, Kinderzimmer
DG: großzügiges Studio mit Stauraum, kleine Galerie


Objekt

Sie sind noch auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihre Familie?
Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Garten.
Hier lädt die von beiden Seiten geschützte Terrasse zum Genießen und Entspannen ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Balkon sowie ein Ankleideraum, ein Kinderzimmer und das Bad.
Das Highlight im Dachgeschoss ist das helle, große Studio mit viel Stauraum in der Dachschräge.
Wer noch mehr Platz braucht für Hobby, Gäste oder Büro, der findet im Keller zwei große Zimmer, eines davon mit Dusche und WC.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten und zum Haus.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* neue Gasheizung 2013
* kein Renovierungsstau
* sehr gepflegte Immobilie
* Markise
* Doppelgarage (ein Tor mit elektrischem Antrieb)

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Lage

Objektanschrift

89522 Heidenheim an der Brenz (Mergelstetten)

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Mergelstetten.
Schule, Kindergarten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Heidenheim liegt etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und ca. 33 Kilometer nördlich von Ulm und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen.
Sie ist nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg.
Durch die nahe gelegene A7 mit eigener Ausfahrt sowie die durch Mergelstetten führende B19 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.
Auf der Schiene verbindet die Brenz-Tallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercitystation Aalen.

Stadtteilinfos

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