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Schönes, saniertes Einfamilienhaus mit ELW möglich nähe Gifiz zu erwerben! VHB!

77656 Offenburg (Südweststadt)
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Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
582.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
165 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
325 m²
Grundstücksfl. (ca.)
582.000 € 
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
325 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 582.000 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Immobilie

Online-ID: 2tlq34b
Referenznummer: 193.017

Das Haus

Einfamilienhaus

Baujahr: 1972
frei ab sofort

  • Balkon
  • Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

1 Stellplatz

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 133,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 12.11.2018

Ausstattung

* hochwertige Einbauküche
* hochwertiger Kaminofen
* einzigartige Beleuchtung


Objekt

In Bestlage von Offenburg bekommen Sie hier ein komplett modernisiertes und saniertes Haus.
Ein stilvoll eingerichteter Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche (Elektro und Gas). Eine gemütliche Atmosphäre entsteht hier durch den tollen Kaminofen und eine moderne und luxuriöse Beleuchtungstechnik.
Die drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, ebenso das Badezimmer mit moderner, begehbarer und geräumiger Dusche wie auch ein separates WC.
Eine Terrasse mit Garten nach Süden ausgerichtet sowie zwei Balkone geben der ganzen Immobilie einen mediterranen Flair. Einer der Balkone ist ein quadratischer, geräumiger Terrassenbalkon.
Ein Balkon befindet sich noch im Bau.
Im Untergeschoss wird derzeit noch ein Badezimmer fertig gebaut, somit besteht für die Käufer noch die Möglichkeit der Mitplanung .
Das Dach sowie die Fassade des Hauses wurden saniert und neu gestrichen.
Eine abgeschlossene Garage sowie die Möglichkeit eine zusätzliche Einliegerwohnung zu gestalten, runden dieses Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Garage
* Einliegerwohnung möglich
* zwei Balkone, Garten und Terrasse

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert

Lage

Objektanschrift

77656 Offenburg (Südweststadt)

Lagebeschreibung

In Offenburg, im Ortenaukreis und in Seenähe - gute Wohnlage.
Keine 2 km vom Stadtzentrum Offenburg entfernt.
Alle Schulen sowie die FH Offenburg und alle Einkaufsmöglichkeiten sind auch ohne Auto erreichbar.
Zudem bietet diese Immobilie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5.

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