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Landwehrkanal 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

10999 Berlin (Kreuzberg)
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Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
290.500 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
29,05 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
290.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
1
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 290.500 €
Hausgeld 120 €

Käuferprovision

Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an PLU Immobilien Verwaltung GmbH zu zahlen.

Immobilie

Online-ID: 2tkce4q

Die Wohnung

Apartment

frei ab sofort
Geschoss: 1

  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Gartenmitbenutzung
  • Altbau (bis 1945), renoviert

Wohnanlage

Baujahr 1910

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Etagenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 157,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Wohnhaus wurde 1910 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Markante Stilelemente prägen das Erscheinungsbild des Vorderhauses. Der Eingangsbereich ist durch hohe Decken mit Marmor-Ornamenten verziert; das Treppenhaus durch Holztreppen und -geländer sowie massive Holz-Kassettentüren. Dieser Altbaucharakter setzt sich ebenfalls in den Einheiten des Vorderhauses fort. Hohe Decken mit Stuckverzierungen und Dielenböden sind häufig stilgebend. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen zudem alle über einen Balkon. Ein ruhiger Innenhof und Platz für Fahrräder vervollständigen das Objekt.

Ausstattung

Über den Innenhof erreicht man den ruhigen Seitenflügel und im ersten Obergeschoss befindet sich die perfekte Wohnung für eine Person. Zunächst betritt man das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Weitergehend führt der Flur dann ist das Wohn- / Schlafzimmer, welches wie die angrenzende Küche über sehr schön überarbeiteten Dielenboden verfügt. Die vorhandene Einbauküche rundet diese Ruheoase mitten im dynamischen Kreuzberg ab.

Lage

Objektanschrift

10999 Berlin (Kreuzberg)

Lagebeschreibung

Entlang des charmanten Landwehrkanals befindet sich unser Objekt am Paul-Lincke-Ufer. Die Querstraßen sind urban und pulsierend sowie sehr typisch für Kreuzberg. Am Ufer hingegen wirkt alles entschleunigt. Die ansässigen Cafés, Restaurants oder Bars laden zum Verweilen ein. Zwei Mal die Woche findet am gegenüberliegenden Maybachufer einer der bekanntesten Wochenmärkte Berlins statt.

Stadtteilinfos

Berlin (Kreuzberg)

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